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MY_2533
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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皮卡皮卡皮卡丘
回答数：18707 | 被采纳数：8
你好，据我了解如下：
如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。
如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%)。
如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅)，需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%)
希望我的回答对你有所帮助。望采纳！
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十分个飞
回答数：7531 | 被采纳数：4
具体如下：
根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；
3、契税评估额1%—3%(90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%)
4、个人所得税1%或差额20%(五年外唯一住房免)
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方(工本印花税5元)；
营业税5.55%(五年外免，普通免 商品差额的5.5% = 现购房价格-原购房价
价格源于网络，仅提供参考
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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50平方算是小户型了，现如今很多年轻人都青睐这样的户型，对于不少工薪阶层来说，装修房子那是能省一点是一点，小户型装修费用多少合适呢，50平米装修要多少钱？可以是几万，也可以是几十万，关键要看看是怎样装修的？一些热心的业主
来自包头二手房可以落户吗2016-12-16 -
青9佳园小区，住宅价格为： 85万 ，99平户型：2室2厅2卫 丰景御苑，住宅价格为： 37万，42平户型：1室1厅1卫 包头乌兰小区，住宅价格为： 52万，65平户型：2室1厅1卫 价格来源于网络，仅供参考。
来自包头二手房价如何2016-05-06 -
包头青山区价格14163元/㎡，地处大学城核心地段，商业条件成熟； 规模适中，规划设计起点高；业态齐全，有打造一站式商业街条件交通便利，四通八达； 毗邻方山和天印湖，拥有良好的环境资源；位置在黄梅路与万安街交叉口
来自包头青山二手房价高吗2016-12-17 -
你好，包头二手房交易税费主要有：商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购
来自包头二手房交易税费主要有哪些？知道的麻烦介绍下啊2016-12-23 -
你好，包头二手房交易税费主要有：商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购
来自包头二手房交易税费主要包含有哪些？二手房买卖注意事项有哪些?2016-12-23
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