已有3条回答
荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1、你选择的中介公司都有流程明细
2、最需要注意的就是:房屋坐落地址和户主名字的准确性房屋产权明确，无纠纷。必要时可拿产权证到房管局验明真伪。
3、中介最讨厌的就是你在其他几家中介之间询价，因为房屋属于个人财产，价格完全取决于卖房需求(大部分看心情)
4、关于你提到的“比如：”之后的那些顾虑，都是可以和房东免谈时约定好的，具体约定就是双方的协商。约定谈好之后一定要书写成书面约定，千万不要用口头约定。
5、二手房购买总有不如意的地方，每个房东和购买方的实际情况都不一样，没有一套标准模式，标准交易流程是有的，这个在第一点中已经阐述。
希望我的回答能帮到您
还可以输入100字
提交答案
Sophie_7626
回答数：29756 | 被采纳数：8
装修'>上海二手房买房注意事项有：
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证，土地证，个别地区还有契税证)
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况)
3、交易房屋是否在租 (须注意：买卖不破租赁)
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押，查封等)
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等，无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移(特别是学区房)
9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等)
10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)
还可以输入100字
提交答案
天才老熊猫
回答数：1079 | 被采纳数：0
1、卧室的色调不可太过鲜艳，否则对运气不利。
卧室不可布置得琳琅满目卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。
2、卧房昏暗
卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神畅快，而晚间窗户应备有窗帘，挡住户外夜光，使人容易入眠。
3、浴厕改成卧房
现代大楼管线整体施工，所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房，势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中，而浴厕本为潮湿、不洁之所，夹在当中必然对环境卫生有所影响，另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁，所以对人的身心健康造成伤害 。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，你缴费是公司给你的薪水的6%同时公司还要替你交6% 你想挂靠 公司同意就要替你交钱 户口不是问题
来自大家给说说上海二手房买房注意事项有哪些？2015-12-29 -
（1）中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担
来自大家给说说上海二手房买房注意事项有哪些？2016-11-07 -
注意事项如下： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，车缝，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）。
来自二手房买房注意事项有哪些？2015-11-25 -
一、在找到心仪房产之后，对房产的产权进行认真审核，审核内容包括： a、审核房主身份，确定产权证上的房主与卖房者身份一致； b、明确被售房屋的性质与产权的完整性，判断被售房屋是否抵押；了解房屋剩余使用期限及用途； c
来自天津二手房买房注意事项有哪些？2016-06-30 -
您好，首先要核实产权。确认卖方为房屋所有人。然后核实房屋状况。其次是明确交易的程序，违约责任等。希望我的回答对您有所帮助。
来自二手房买房注意事项有哪些？2016-10-25
微信公众号
土巴兔APP