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提问者:汪晶晶| 西双版纳| 592次浏览
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回答数:4823 | 被采纳数:1

售房方(甲方):   身份证号码:   
购房方(乙方):   身份证号码:   
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:  
一,房屋具体情况:   
1. 位置: 市 区   县   小区   楼   单元   号   
2,房屋类型   ,建筑面积   平方米,结构   楼层,房屋走向:   房屋形状:   用途   ;该房产的总占地面积:3.该房产连同地产总计房价   拾   万   千   百   拾   元整。   
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.   《房屋所有权证》书证号:   土地证编号:   
三,房屋四界:   房   屋   四   界   东:   西:   南:   北:   
四:付款方式:
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。   
五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。   
六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。   
七:乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法
(1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费
(2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费   
八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。   
九:甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。   
十:乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于××个人出资购买,其所有权完全属于××个人所有。   
十一:附件(一)《房屋所有权证》   (二)《国有土地使用证》   (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。   (四)该项房产的房地产评估报告。   (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。   
十二:本协议自双方签字或盖章之日起生效。   
十三:   本协议壹式(   )份,甲方(   )份,乙方(   )份,
甲方:(单位签章)   乙方:(签字签章)   代表:(签   字)   
年   月   日   年   月   日


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背靠暖阳123
回答数:3758 | 被采纳数:2

甲方——卖方   乙方——买方   
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:   
一   甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号:××××××××××××,建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。   
二,甲方承诺:   
1   向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。   
2   保证对出售的房屋拥有独立产权。   
3   保证该出售房屋未予出租。   
4   自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。   
5   按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。   
6   在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。   
三   乙方承诺:   
1   保证按要求付清房费,予以贷款清还等。   
2   按国家要求不改变房屋的结构。   
3   按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。   
4   在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。   
四   违约责任   
1   甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。   
2   乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。   
五   协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。   
六   协议自双方签字或盖章之日起生效。   
七   协议壹式两份,双方各执壹份。   
甲方:   乙方:   
注明日期


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工人的孩子
回答数:63854 | 被采纳数:23

商品房购买合同书:
如果您买的是一手房,不管是期房还是现房,只要开发商具有房屋销售(预售)许可证,均可以和您签署房屋买卖合同。开发商不愿意签署,有可能其没有取得销售许可而擅自售房,您可以向建设主管单位投诉,或起诉,要求开发商双倍赔偿您的已付房款。如果您买的是二手房,有可能是原房主并未取得房屋所有权证,这个时候,即便你们签了商品房买卖合同,也无法办理变更登记手续


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