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深圳市房产交易合同范本谁有？

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提问者：孙安静| 汕尾| 526次浏览

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已有3条回答

21深蓝_3296

回答数：59186 | 被采纳数：12

卖方：_______(以下简称甲方)
买方：_(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房   屋   座   落幢号   室号   套(间)数   建筑结构   总层数   建筑面积(平方方)   用途
2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(   )、划拨(   )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾   元整。乙方在______年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在______年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经装修'>嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________
甲方(签名或盖章)_
乙方(签名或盖章)_
监证机关：_
代理人(签名或盖章)_
代理人(签名或盖章)__
签订日期：_年月日

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52夏汐

回答数：4719 | 被采纳数：1

卖方：___(简称甲方)身份证号码：_
买方：_(简称乙方)身份证号码：___________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条   乙方同意购买甲方拥有的座落在市_区____________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_______号)。
第二条   上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币_元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整二手房卖房合同范本，作为购房定金   。
第三条   付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条   甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。
第五条   税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。
第六条   违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条   本合同主体
1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是，代表人是。
第八条   本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关公证处公证。
第九条   本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。
第十条   本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条   本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条
出卖方(甲方)：_   购买方(乙方)：
身份证号码：   身份证号码：_
地   址：_   地址：
邮   编：_   邮编：__
电   话：_   电话：____
代理人(甲方)：_   代理人(乙方)：_
身份证号码:_   身份证号码：_____
见证方：   鉴证机关：
地   址：
邮   编：
电   话：
法人代表：
代   表：
经办人：
日   期：   年   月   日
鉴证日期：_年月__日

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胡晓敏m1230_

回答数：5420 | 被采纳数：0

出卖方：________
(本人)(法定代表人)姓名：
国籍：
(身份证)(护照)(营业执照号码)：
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍：
电话：
地址：
邮政编码：
买受方：
国籍：
(身份证)(护照)(营业执照号码)：
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍：
电话：
地址：
邮政编码：
第一条房屋的基本情况
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_；位于第_层，共(套)(间)，
房屋结构为_，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部
位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为；该房屋平面图见本合同附
件一，该房屋内部附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为
_。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)
面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积
有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_％(不包括±
％)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±％(包括±％)时，甲乙双方同意按下
述第_种方式处理：
1．买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还
给买受方，并按_利率付给利息。
2．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3．_________________。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自年_月_日至
年月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__；该房屋
买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。　
第四条价格
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额
为( 币)亿千百拾_万_千百_拾__元整。
第五条付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(_ 币)亿千_百拾万
千__百_拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本
合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过_天后，即
视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。
1．终止合同，买受方按累计应付款的％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受
方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2．买受方按累计应付款的_％向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3．_______________。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受
方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的
第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按
利率计算。逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第种约定，追究
出卖方的违约责任。
1.超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2．出卖方按买受方累计已付款的_％向买受方支付违约金，合同继续履行。
3．。
第九条关于产权登记的约定
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产
权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天
内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买
受方已付款退还给买受方，并按已付款的％赔偿买受方损失。
第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在
交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；
其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十六条本合同连同附表共___页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一
份，均具有同等效力。　出卖方(签章)：
出卖方代理人(签章)：
年月日
买受方(签章)：__
买受方代理人(签章)：
年_月_____日

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