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D150
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二手房交易过户的流程：
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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不一样的天空_7590
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1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
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工藤新苗
回答数：295 | 被采纳数：0
你好，办理二手房过户手续的流程比较复杂，我大致整理了一下，希望对你有所帮助。
首先选择一个高信誉的中介公司，在前台办理相关的手续，这个过程需要交纳定金，这个时候你要关注合同条文是否合理，确认好后再进行办理。
接下来要到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间多数为半个月，待银行审批后，获得同意发放后，你可以开始办理过户手续。
然后到产权登记中心那里，准备规定的资料以备过户。
在这个过程中，中介公司的人会带着相关资料，到地税局办理核税缴税手续，并由地税局出具税务收据。
之后你要到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐。
最后前往交易中心领取房产证。大致情况就是这样啦，希望能够帮到你。
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1、签约。 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税。 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，
来自二手房过户流程和手续有哪些谁清楚?2016-06-03 -
1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将(房地产证)原件托管与经纪方进行查档2。由评估公司对成交物业进行评估(客户做按揭)3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭4。两个工作日后，银行出承诺
来自二手房过户手续流程包括啥？在线等2017-10-13 -
海南二手房过户手续流程 1、签约。 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税。 交税是指买卖双方按国家规定
来自海南二手房过户手续流程有哪些？2015-10-21 -
您好，很高兴为您回答，据我所知，先要原房主自主办理产权证 然后你在和他过户就行了， 过户的时候可能会有一些费用， 到时候就要你们自己协商了。 望回答能帮到您，谢谢！
来自二手房办理过户手续的流程是怎样的？2016-10-19 -
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、
来自二手房过户手续流程有哪些谁知道2016-06-11
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