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概念定义：厂房抵押的全称为“厂房抵押贷款”是我国金融信贷系统内较新推出的一种金融贷款类型。其精确的定义是贷款申请人可以用企业或个人的厂房作为有效的抵押物资向银行申请贷款的一种信贷形式，经过几年的实践证明如今厂房抵押无论对企业还是企业家们都是一种非常高效的贷款类型。
贷款条件：
(1)如贷款者为企业单位则需要是在装修'>上海工商部门正式注册的企业而如贷款者属于个人，则需要年龄在18到60周岁之间而且具有上海的本地户口或者是在本市长期居住的居留证明书等。
(2)在上海市范围内拥有固定的房产并能提供对房产的有效证明文件。另外银行还需要委托专业的评估机构对厂房的实际价值进行评估。
(3)无论是个人还是企业申请厂房抵押贷款都必须要拥有良好的信用记录的历史。
贷款流程：
(1)在申请厂房抵押贷款之前要到上海本市银行或者上海虹信实业等专业机构进行咨询。
(2)申请人或企业准备厂房抵押贷款所必须的相关材料并交银行进行审核后与银行签订贷款合同，另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。
(3)银行为申请人提供贷款资金而从申请人获得资金后则必须按照合同约定的条款进行还款。
申请资料：
(1)申请厂房抵押贷款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件原件。
(2)企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财务报表以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件。
(3)如系申贷主体为个人身份则除了提交户口本和身份证以及结婚证以外还需要提供自己的工作单位证明以及收入的证明文件。
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1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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厂房抵押的全称为“厂房抵押贷款”是我国金融信贷系统内较新推出的一种金融贷款类型。其精确的定义是贷款申请人可以用企业或个人的厂房作为有效的抵押物资向银行申请贷款的一种信贷形式，经过几年的实践证明如今厂房抵押无论对企业还是企业家们都是一种非常高效的贷款类型。
申请资料：
(1)申请厂房抵押贷款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件原件。
(2)企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财务报表以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件。
(3)如系申贷主体为个人身份则除了提交户口本和身份证以及结婚证以外还需要提供自己的工作单位证明以及收入的证明文件。
厂房抵押贷款手续流程
(1)借款人贷前咨询。 填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;虹信抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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您好，很高兴为您解答，1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。,希望我的回答能帮到您，谢谢。
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绣花鞋
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(1)借款人贷前咨询。 填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;虹信抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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betty55
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很高兴为你解答，“厂房抵押贷款”是我国金融信贷系统内较新推出的一种金融贷款类型。
首先提交申请资料：
(1)申请厂房抵押贷款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件原件。
(2)企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财务报表以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件。
(3)如系申贷主体为个人身份则除了提交户口本和身份证以及结婚证以外还需要提供自己的工作单位证明以及收入的证明文件。
厂房抵押贷款手续流程
(1)借款人贷前咨询。 填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;虹信抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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1.提交材料； 2.房屋交易大厅受理材料； 3.十个工作日领证。 必须提交的材料 抵押权设立登记 1.登记申请书原件； 2.申请人身份证明； 3.房屋所有权证（原件及复印件），共
来自房产抵押流程是怎样的？2015-08-01 -
房产抵押是解决资金问题的好办法，对于特别需要用钱的朋友，可以考虑将自己的房子抵押出去，解决燃眉之急。不过抵押也存在风险，因此抵押之前要对流程有详细的了解，本文就带您了解一下房产抵押的流程。1.抵押登记申请办理房地产的抵押
来自房产抵押的办理流程是怎样的？如何办理房产抵押？2017-05-27 -
一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证 你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了 据我在数银在线搜索出来的资料 一般你只要准备： .房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口
来自房产证抵押流程是怎样的2015-05-03 -
在农村，抵押贷款的流程：首先递交资料、提出申请，等待银行调查、审批，再与贷款银行签订贷款合同等法律文件，然后办理抵押登记及购买保险，银行发放贷款，然后贷款人按合同约定按期还款，结清贷款，注销抵押登记即可。
来自农村住房抵押流程是怎样的？2016-09-23 -
第一步 提交所需证件 1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2. 借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明); 3. 收入证明(需盖公章)。
来自求解办理房产抵押流程是怎样的？2016-09-24
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