已有4条回答
阿杰123
回答数：86600 | 被采纳数：23
不一样，你说的是房产税吧，是针对房屋所有人或使用人征的一种税
物业税属于财产税，从国际实践看，大多作为地方政府的主体税种，主要作用是保障地方财政收入，尚无调控房地产价格的成功案例。
还可以输入100字
提交答案
渣_8750
回答数：8457 | 被采纳数：3
物业税也被称为财产税或地产税，主要针对不动产地产税主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税值随房产的产值而提高。物业税改革的基本框架是将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税。，中国目前的土地使用制度是批租制，期限一般为40年到70年，而其中的大部分税费在取得土地时几乎是一次性支付，因此房价中包含了土地批租期限内几乎所有的房地产税费。对于政府而言，实行“物业税”制度后，土地的使用要定期进行评估。从理论上说，征收物业税，会使土地初始价格比较低，但是每年都要承担一定的物业税，物业税成了未来的预期收入。而业主所拥有的房产会由于基本设施的变化而升值，从而物业税也会跟着提高。希望我的回答能够帮助到你
还可以输入100字
提交答案
张悦_720
回答数：19492 | 被采纳数：5
物业税和房产税区别：
物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款。
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。
物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。
希望能帮到你。
还可以输入100字
提交答案
云梦0501
回答数：811 | 被采纳数：0
房产税又称房屋税，是国家以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。特点是： 1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地,物业税也要提高。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
我国提出“物业税”概念后，迅速在理论界、老百姓和政府部门等不同层面引起不小的反响与争论，也引发了人们的种种猜测。时至今日，关于“物业税”的最终定论仍是个“谜”。理论界，引经据典，众说纷纭；老百姓，既为开征物业税可以降低
来自房地产物业税一般是多少？2015-05-28 -
1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； 2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由盛自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减
来自请问房地产税怎么收的2016-11-03 -
计算方法： 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①契税--1.
来自东莞房地产税怎么计算2016-03-26 -
物业税也被称为财产税或房地产税，主要针对不动产地产税主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税值随房产的产值而提高。物业税改革的基本框架是将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等
来自谁说说何为房地产税？2016-03-09 -
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税征收标准有从价或从租两种情况： 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 扣除比
来自请问房地产税怎么收取2016-10-24
微信公众号
土巴兔APP