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初雪
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安徽二套房契税房本满五年：(普通住宅)契税1% (面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税1% ，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。
房本不满五年：普通住宅契税同上，个税1%，营业税5.5%；非普通住宅契税3%，个税1%，营业税5.5%
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大米珞
回答数：12741 | 被采纳数：3
如果说曾有一套房子卖了，那么现在买应该算是首套，90平方以下，可以按合同价的1%收取，90平--140平以下可以按1.5，140平及以上的则按3收取。
如果第一套房还在你名下，不管面积多大，都算二套，是按合同价3%收取的
友情提示：具体情况以房产所属区域建委当时的政策为准，以上仅供参考
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愿得一人心_2822
回答数：11580 | 被采纳数：5
1 契税有买方缴纳！按评估额首次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
2 二套房的契税是按照3%的比例收取，不能享受契税的优惠政策，因为不是首套房
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二套房契税算法，购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
来自谁知道大庆二套房契税需要多少？二套房契税算法？2016-12-23 -
安徽马鞍山购房契税需要交多少：首套购房契税征收方式（以家庭为单位）：90
来自谁知道大庆二套房契税需要多少？二套房契税算法？2016-12-22 -
目前契税实行3%-5%的幅度税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。目前，多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。
来自二套房契税税率是多少？2015-09-21 -
宿迁二套房契税的税率是实行3%税率，幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况，如果是第一套购房，如果是普通住宅的话，那么可以享受1.5%的契税的优惠，但如果是第二套房的话，那么契税就要按3%缴纳了
来自宿迁二套房契税的税率是多少？2017-08-05 -
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通
来自哪位知道第二套房契税税率是多少？2016-08-25
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