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刘清钦
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拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。
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敏敏521
回答数：13016 | 被采纳数：3
一、坚决贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策措施,切实将房价控制在合理水平。根据本市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等，综合研究确定新建住房年度价格控制目标，并于2011年3月底前向社会公布。
二、进一步完善廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和动迁安置房“四位一体”的住房保障体系。继续放宽廉租住房准入标准，逐步扩大政策受益面，实现“应保尽保”；在加快推进中心城区和部分郊区经济适用住房申请供应工作基础上，年内进一步放宽申请准入标准，扩大经济适用住房受益面；研究试行经济适用住房租赁、租售转换新机制。加快保障性住房房源建设和供应，全年开工建设和筹措保障性住房1500万平方米(约22万套)。继续加大旧区改造力度，拆除中心城区二级旧里以下房屋80万平方米(受益家庭约3.2万户)，启动郊区城镇危旧房改造。加大保障性房源筹措力度，新出让商品住房地块必须按照不小于5%比例配建保障性住房。按照国家要求，确保完成2011年全市保障性安居工程目标任务。
三、个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。严格按照《装修'>上海市人民政府批转市住房保障房屋管理局等五部门关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作若干意见的通知》(沪府发〔2010〕34号)规定，根据不同的销售价格确定土地增值税预征率，做好土地增值税征收管理工作。重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目(具体项目由住房保障房屋管理部门提供)，进行土地增值税清算和稽查。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。税务、财政、住房保障房屋管理、规划国土资源等部门要加强配合，加大应用房地产价格评估技术强化存量房交易税收征管的试点和推广力度，坚决堵塞通过“阴阳合同”产生的税收漏洞。
四、积极稳妥推进本市房产税试点工作，认真实施《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，建立健全
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zqc132
回答数：13667 | 被采纳数：2
上海外地人买房有两个条件，外地人只限购一套，第一，必须已婚人士，，第二，需在上海连续交满两年的社保，其中不能断，如果有断，则重新计算年限。上海本地人，则限购两套，不需要结婚，不需要社保，还有不懂的私信我。
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2016上海房屋限购政策如下：上海市户籍家庭在上海市已有套住房的上海市户籍居民家庭限购套住房含新建商品住房和二手住房，在上海市已拥有套及以上住房的上海市户籍居民家庭不能再购房。非上海市户籍家庭能提供自购房之日起算的前年内
来自求助大家一个问题上海市房屋限购令内容是什么？2016-12-29 -
1、目前国家按户为单位，户：一对夫妻和未成年的孩子算作一户。所以你的情况在买房肯定是二套房。 2、一定要这套卖了才能买，才能算一套房 3、你婚前买的房子，如果现在还继续还贷的话，不能全部算作你的婚前财产。剔除你婚前所
来自北京购房限购令是怎样的？2016-09-22 -
首套贷款7成,二套贷款4成。福州限购政策:在福州五区以类以家庭为单位,只要名下现有两套房以上禁止再购房。另除福州五区八县以外者,在福州没有一年以上社保或在福州一年以上纳税证明禁止购房
来自福州购房限购令咋理解2017-07-25 -
内容概要:已有1套住房的南宁市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)、能够提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、
来自谁了解南宁购房限购令？2015-07-16 -
对在本市市区(市辖五区，下同)已拥有1套住房的家庭(环长株潭户籍家庭)，限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市区无住房并能够提供本市居住证的外地家庭，在主城区限购一套90平米(含)以下新建商品住房;对在本市市
来自长沙购房限购令哪位了解？2015-06-26
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