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XPY0218
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合 同 书
甲方(负责人)
乙方(承包人)
根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一.建筑工程概况：开工期为2011-10月下旬。
本工程为砖混结构，在xxxxxxxxxx迎宾街北面，西邻xxx东至xxx，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米， 以实际建筑面积为准。
二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
2、工程内容: 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。 及电路，上下水安装。
3.工程质量: 施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,钢筋两头弯角。
三．双方的责任：
1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。
3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。
五：如未尽事宜由双方协商解决。
六：本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
二零壹壹年 月 日
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初雪
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我有一份，参考一下，只许你略做修改：发给你
施 工 合 同
发包方(甲方)
承包方(乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，并结合有关规定和本工程的具体情况，经甲、乙双方充分协商，在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上，签订本合同。
一、工程概况：
1、工程名称： ***民 用 住 宅
2、工程地点：
3、工程内容：住宅房屋土建及安装施工
二、工程承包方式、范围：
1、承包方式：按合同包人工、机械、安全、质量、验收。
2、承包范围：是指整幢房子的主体、内外墙抹灰及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止，主体从基础放线，基础开挖回填，垫层为开始至屋面封顶盖瓦，四个菜窖制作，内墙抹灰、勾缝、地面找平、东西北墙勾缝、南外墙贴面、地面铺砖、屋顶(包括保温施工)、台阶、院落散水等要求，模板搭设。钢筋工：钢筋、过梁、墙压筋的制作、安装。架子工：外墙脚手架搭拆、安全网挂设，还必须配备施工员、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录，室内外垃圾清理。电工：管路的敷设、预留、穿线。
三、工程包价：
按实际建筑面积结算，每平方米单价为 元，屋面工程不计算面积。工价一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。
四、付款方式：
双方协商付款，应留有5%的质保(维修)金，待一年后付清。
五、工程工期：
从签定合同之日起 个工作日竣工，在施工中，乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱，工程质量和进度搞不上去(3天)，甲方有权终止合同，乙方作自动放弃，甲方只付乙方所做工程量工资款的50%，并向甲方支付1万元违约金。甲方原因导致延期的工期顺延。
六、质量要求：
乙方必须按照现行施工规范操作，墙体平整、灰缝饱满、无干砖上墙、无漏筋、砼浇捣密实、无蜂窝，内外抹灰不能有裂缝，空鼓、外墙砖平整、勘条一条线。每个部位工程必须达到专项施工验收规范标准。在施工中，乙方不按施工规定和图纸尺寸施工，所造成质量返工和损失，由乙方赔偿双倍的材料款且出现一次罚款贰佰元。
七、施工安全责任：
乙方必须按照现行劳动安全操作规程施工，教育职工安全生产，并实行“三级”安全教育遵守工程的规章制度，对脚手架、机具经常进行检查、维修，方可施工。如施工中，乙方不按国家劳动安全规程操作，所引起的人体伤亡，与甲方无关，均由乙方自行承担全部经济和法律责任。
八、其它：
本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守，任何一方违反合同所造成的后果，由违约方负责。如有未尽事宜，甲方双方协商解决，双方签字生效，本合同具有同等法律效力，工程结束后，合同失效。
甲方： 乙方：
证号： 证号：
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小矫情_9147
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私人建房报告和公家建房的申请书内容相差不大
建房施工合同书
甲方：
乙方：
甲方砖房1栋 平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米 元，共计人民币(大写： )包括地暖(塑管每米3元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、双方责任：
1、 乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。
2、 甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。
3、 甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。
二、施工要求
① 地工基础：深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分
② 墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆
强度要达到(150号).四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润
③ 圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁
④ 屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广1/3
⑤ 地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只
⑥ 门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
⑦ 室内自来水，下水管由乙方负责
交工日期 开工起40天完工(不包括刷涂料)
一.付款方式
开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。
经双方协议如下：
甲方
乙方
建议加上人身损害的免责条款
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农村建房施工合同书 甲方： 乙方： 甲方砖房1栋 平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米 元，共计人民币（大写： ）包括地暖（塑管每米3元左右）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双
来自农村私人建房合同范本哪位有？2015-08-06 -
你讲的事先要弄清是农村还是城里的。另外一个就是你买他的房屋房产证和土地证是否可以过户。如果可以过户的，应该是合法的，不能过户是不受法律保护的，从法律角度讲你没有拥有房产证和土地证，你还不是房屋真正的所有人。
来自谁知道私人建房可以卖吗2016-10-23 -
私人建房报告和公家建房的申请书内容相差不大 建房施工合同书 甲方： 乙方： 甲方砖房1栋 平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米 元，共计人民币（大写： ）包括地暖（塑管每米3元左右
来自求私人建房合同范本一份？2015-07-06 -
合同内容包括建筑工程概况、建筑设计要求、结构设计说明、照明设计说明、供排水设计说明、部分材料要求、建设工期、工程付款方式、承包施工方式、工程质量与安全、工程其它事项等，具体内容你要根据自身要求编写。
来自私人住宅建房合同范本谁能给份？2017-09-09 -
1 私人建房工程承包协议书 房主（简称甲方）： 承包负责人（简称乙方）： 甲方位于××县××街修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同
来自私人建房工程承包协议怎么拟2015-07-09
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