已有3条回答
Donne123
回答数：559 | 被采纳数：3
你好，装修'>上海市房产税计算方法如下:
1.外地户籍首先考虑是否限购(条件：外地户籍2年内在本市累计缴纳满1年的社会保险或纳税证明的可以在本市购买一套住宅).
2.(购入面积-人均60平)*购入单价*70%*税率(0.4%或0.6%)
注：单价低于48032，缴纳0.4%
还可以输入100字
提交答案
青春_3039
回答数：7738 | 被采纳数：2
关于上海房产税计算方法可以参考下面的规定: 根据《上海市房产税实施细则》的规定, 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在本市或产权未确定及租典纠纷未解决的,其代管人或使用人缴纳。个人共有的房产,由共有人推定代表缴纳。房产产权转移时,承受人应督促原产权所有人缴清各期税款,否则由产权承受人负责缴纳。 产税依照房产原值一次减除百分之二十的余值计算缴纳。房产原值包括房屋不可分割的附属设备,没有房产原值或原值明显不合理、不足为依据的,由当地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 房产税的税率,依照房产余值或计税价格计征的,年税率为百分之一点二;依照房产租金收入计征的,税率为百分之十二。
希望我的回答能帮助到您
还可以输入100字
提交答案
daling
回答数：19736 | 被采纳数：3
你好，上海市房产税计算方法是：
上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
希望我的回答对你有帮助
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
征收标准：上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2
来自2016上海市房产税是多少？2016-08-31 -
房产税年年交由于上海市房产税适用税率与本市上一年新建商品住宅平均销售价格挂钩，因此本市房产税适用税率的房屋价格线也将有所下降。按照规定，本市需要征收房产税的房屋，如果房屋单价超过26896元/平方米，则按0.6%征收房产
来自哪个清楚上海市房产税细则具体是什么？2016-12-29 -
答案：房产税是新出台的调控房价增长过快的新政策， 计算一个家庭户拥有的房产，是根据一个家庭户口本上所有的人，拥有的房屋。 具体房产税征收多少，因为是新政策，而且又是在试点城市进行试行，所以你只能到政府部门去咨询了
来自谁清楚上海市房产税如何征收2016-02-19 -
上海房产税征收条件：上海市宣布自2011年1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。希望我的回答对你有帮助！
来自谁知道上海市个人房产税如何收？在线等2016-12-29 -
亲，很高兴为你解答哦。 根据《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法〉的通知》(沪府发〔2011〕3号)的有关规定，现将个人住房房产税征收管理有关事项公告如下：
来自上海市房产税细则谁知道2015-08-21
微信公众号
土巴兔APP