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cherish_wwy
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申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析：
1.装修'>重庆住房公积金贷款对象应当符合四个条件：
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
2.重庆住房公积金贷款用途必须专款专用：
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
3.重庆住房公积金贷款应具备的条件：
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
2015年公积金最新贷款政策(仅供参考)
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风_4420
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016重庆公积金贷款最新政策：
1、非限购城市首付比例降至20%
今年2月2日，央行发布通知，规定在不实施 限购 措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
2、公积金存款利率上调
就在春节假期结束后的第一周，也就是2月17日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部发布通知，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行。职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。
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符合8项条件“商贷”可转“组合贷” 商业贷款转组合贷款，是将购房者原来买房时办理的商业贷款，转成新的商业贷款+公积金贷款。 据了解，要完成“商贷”转“组合贷”，需要符合8项条件： 1、借款申请人必须在申请贷款之月前
来自江苏公积金贷款最新政策是啥？2017-06-02 -
职工公积金贷款可贷额度由深圳市现行规定中的职工公积金账户余额的12倍提高至14倍。深圳市现行规定中计算职工公积金贷款可贷额度的其他条件不变，如最高额家庭90万元，个人50万元不变。深圳市住建局公积金中心应当适时调整商转公
来自深圳公积金贷款最新政策是什么？2016-09-23 -
核心内容：最近武汉住房公积金管理中心发布新版公积金房贷指南，根据最新贷款指南显示，武汉市公积金贷款政策并未放松。新版房贷指南有哪些内容，新版房贷指南对二套房的认定，办理“商转公”等内容，进行详细说明。法律快车为您详细介绍
来自想问武汉公积金贷款最新政策是啥2017-06-20 -
你好，2017年国内的住房公积金贷款的利率：5年以下的包含五年的贷款的话利率是百分之2.75，五年以上的贷款利率是百分之3.25，不知道最近的利率有没有变化，具体的利率你可以到银行去了解一下的。
来自最新政策公积金贷款利率现在是多少？2017-06-28 -
1.贷款额度 目前，首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。
来自公积金贷款最新政策是怎样的？2016-10-05
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