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开心果1314
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无论是首套房亦或是二套房在计算住房公积金贷款时通常只要记住一些公式即可计算。装修'>苏州住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：
1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35％(规定比例)×12(月)×贷款年限(年)；
2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70％，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80％；二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70％以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50％。
3、苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超过21万元。
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马达加斯加的仙人掌
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苏州首套房公积金贷款计算也是比较简单的，公积金管理中心负责人表示，根据住房公积金贷款政策，职工家庭购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算；贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。价格来自于网络，仅供参考。
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公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
价格来源网络仅供参考。
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您好，您问的公积金其实是住房公积金，住房公积金实质上是指国家机关、国有企业其在职职工缴存的长期住房储金。您可以使用住房公积金来购买首套房屋，不过前提是您必须依法履行缴存住房公积金的义务。
来自公积金买首套房能用吗2015-05-01 -
德州市住房公积金管理中心发布德住金管【2014】3号文件，对住房公积金提取、贷款额度、贷款年限及贷款方式等进行调整。此文件自2015年1月1日起执行，涉及业务系统软件变更的，待变更完成后实施。 本次政策调整，为广大市民
来自德州公积金贷款首套房首付多少？2015-10-18 -
公积金贷款首二套认定标准还是依据原来的准则，具体如下：只认房不认贷不认提取记录：认房：在北京网签和登记在其家庭名下的房子都算为他拥有的房屋套数(继承、赠予、法院判决的房子都计算套数）注：限购套数的认定包含继承、赠与、法院
来自公积金贷款如何认定首套房二套房？2017-06-14 -
购买第二套商品住宅房可申请使用住房公积金贷款吗?了解到，可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。 如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一
来自首套房商贷二套房公积金谁了解？2015-08-29 -
你好，首套房商贷二套房公积金： 1、首套房公积金贷款首付2成 2、首套房商业贷款，不可用公积金直接还贷，只能取出公积金作为还贷只用，公积金还贷不还贷和二套没有关系。 3、首套未用公积金贷款，第二套可用公积金贷款且首
来自首套房商贷二套房公积金是什么2017-06-16
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