建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积;结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积。
长和宽都加上墙体的厚度 然后在相乘 出来的就是阳台的面积!
商品房预售面积也就是建筑面积,包括实用面积和公摊面积(也就是楼道,和电梯的面积,不过是你们那一层的平分)实测面积包括也就是实用面积包括卧室,客厅,餐厅,厨房,卫生间阳台一般不算在建筑面积里(我这是这样不知道你那是怎么算的
国家规定 封闭阳台、挑廊,按其水平投影面积计算建筑面积。 凹阳台,挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。希望能帮助您。
阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。