最佳回答
回答数：33784 | 被采纳数：3065
产权房与小产权房的区别就在于大产权房是国有土地，有国有土地使用证和房管证，可以上市买卖，现在还可以迁移户口到该处，而小产权房是集体土地(一般是农民自己的宅基地)，只有本社的人才有权利买卖(而且要自己没有宅基地的)，外地的人是不能买卖的，即使私下买了也不能将户口迁移到该地，更得不到法律的保护。
还可以输入100字
提交答案
其他2条回答
回答数：49 | 被采纳数：15
其实小产权房准确来说是没产权的，即是没有房产证，小产权房是属于个人私自建造的房子，所以只有土地所有人才有土地证，但没有房产证。
而所谓的大产权房，则是有房产证的房子。相对来说小产权房的法律保护相对较少，但目前国内已经在修补相关的法律。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，
来自谁知道房产大产权和小产权的区别是什么啊？2016-12-29 -
小产权与大产权的区别是土地性质，大产权属于国有土地，也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金，开发商开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有，如果国家拆迁赔偿是对每个业主。小产权产土地所有权属于当地村民共同所
来自小产权房能做抵押贷款吗？小产权与大产权的区别是什么？2016-12-29 -
小产权与大产权的区别是土地性质，大产权属于国有土地，也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金，开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有，如果国家拆迁赔偿是对每个业主。小产权产土地所有权属于当地村民共同所有的集
来自请教大家小产权房好不好？小产权与大产权的区别是什么？2016-12-29 -
房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对“大产权”和“小产权”在不同情况下有不同解释： 发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商
来自谁能说说房屋大产权小产权的区别是什么？2016-06-30 -
简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，
来自谁能说说房屋大产权小产权的区别是什么？谢谢2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP