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开心果1314
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按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人(买房者)、发展商(卖房者)、按揭权人(一般为有关银行)三者关系。它的程序是，由按揭权人(银行)先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人(买房者)凭该合同与按揭权人(银行)签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。
按揭是国际上种通行的房产销售方式，与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务(分期付款和按期还款)履行这点上殊途同归。
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两者完全是两个概念，个人住房抵押贷款是个人将自己已经拥有的房屋，向银行抵押，获得相应额度的贷款。
个人住房按揭贷款，是指将你在购房的时候，只支付首付款若干，并将房产抵押给银行，由银行向kfs支付其余款项，你和银行形成借贷关系的贷款方式。
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哎呦喂
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贷款抵押和按揭贷款是一样的，贷款额度按照职工本人上一年度月平均工资确定,且不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%,不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。同时规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%
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您好，抵押贷款，一般分为抵押消费类贷款，和抵押经营性贷款，消费类贷款，一般指个人名义，用自己名下房产，或者亲属名下房产，向银行申请抵押贷款用于消费，这种情况，拿着身份证，房本，户口本，结婚证，外地需要暂住证，工资收入证明
来自请问怎么办理抵押贷款2017-05-31 -
大连如家投资顾问有限公司 大连房贷、车贷、信誉贷、民间借贷、不抵押，这家公司就无抵押货款，在大连口碑很不错的。 希望我的回答对你有帮助
来自大连无抵押贷款有哪些公司？2016-08-26 -
你好，抵押贷款买房的程序如下： 1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户； 2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、
来自谁了解如何抵押贷款买房2017-06-06 -
不同的银行贷款利率都不一样，建议去银行柜台问问工作人员
来自上海抵押贷款利率是多少？2014-06-29 -
房屋抵押贷款是用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字
来自楼盘抵押贷款的条件有哪些？2016-08-19
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