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贤小墨
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首先肯定地回答你，这样的做法，对你没有一点保障意义
你所说的“他项权证”，应该是抵押权。
B借给A五十万，A抵押了房产给B，A是抵押人，B就是抵押权人。B把“他项权证”押给你，实际上是指把抵押权转给你，作为B向你借款的担保。
但是我国法律规定，抵押权是不能转让的。把所谓的他项权证押给你，对你没有任何意义。B不还你钱，你也无权处理房产。
《担保法》规定：
第五十条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
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指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭
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一，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。二，他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的
来自请问下大家他项权证抵押给个人可以吗？2016-12-29 -
根据《房屋登记办法》的规定，房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过可以办理加急，2天就能好。如果地区不
来自请问房屋抵押他项权证要多久可以办好？2016-09-08 -
如果你不想售楼部去办理，委托书你可以不签，自己去房管局办理，希望对你有所帮助
来自期房抵押怎么换发他项权证申请书2015-05-11 -
如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就能好。 在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记
来自请问房屋抵押他项权证要多久可以办好？2016-09-03
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