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你好
如果你是具有农村户口的本地村民，购买的又是本村集体土地(宅基地)建起来的房屋，那么，是可以购买的。
如果你不符合上述条件，那么建议你不要购买，确实需要租房，可以长期租赁。
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无感_8570
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一、土地过户：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件)5、受让方身份证(原件校对后交复印件)6、其他国土部门要求提交的材料。
二、房产过户：房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，缴纳相关税费，凭查档单、缴费凭证办理。税费：1.契税:90-144平米1.5%；90平米以下1%，赠与征收全额3%。 2.营业税5.5％ (满2年免交)3.个人所得税：成交价1％ 4.交易手续费 6元/m²5.转移登记费 80元/件 。
以上价格来源于网络，仅供参考
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房地产土地获得的方式有；出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。出让取得是在土地交易的一级市场，从政府手中，或由政府征收集体土地或从政府手中经过市场交易(招标投标、挂牌交易等)方式取得；转让取得是在土地房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 (2)以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出.
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你好，很高兴回答你的问题，集体土地是允许买买的，需要买家和卖家共同协商，在合理的价格内，并且需要签订土地转让合同。
来自集体土地房屋转让买卖合法吗2015-05-06 -
房屋土地转让合同书 转让人：郭建华 （简称甲方） 受让人：王辛华 （简称乙方） 甲、乙双方在自愿的基础上，经协商一致，就房屋土地转让事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将座落在县
来自土地房屋转让协议范本哪位有？2015-07-25 -
国有土地出让是指国家作为土地所有者通过有偿的方式向单位和个人提供土地使用权的行为；土地使用权转让时指已经出让的国有土地，经受让方投资达到一定数额和规模后再进行买卖的行为。出让地包括工业、商业、住宅等。40年是商业用地，住
来自房屋土地使用权转让和出让有什么区别？2015-05-05 -
土地证过户涉及的东西比较多，可能还要宗地勘测，建议到当地国土局咨询一下，顺便领取相应表格。 一般来讲，需要原土地证原件、申请表两份（要到国土局领）、身份证明文件等等。现在国土局的网站上没有相应下载，所以建议到国土局直
来自土地转让怎么过户？2015-05-08 -
一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人；二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。
来自来了解下啥是土地转让2017-07-26
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