已有3条回答
回答数：1536 | 被采纳数：2
商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。
只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年)，借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。
还可以输入100字
提交答案
回答数：138025 | 被采纳数：217
你好!很高兴为你解答，购买商铺和购买自住房一样,都是拿你购买的不动产作为抵押办理抵押贷款的,但是你的贷款不享受优惠利率的,是按银行贷款的基准利率给你算利息的.现在银行基本上是提供等额本金还款方式和等额本息还款方式,等额本金还款方式,总的利息支出要少与等额本息还款方式的,但是等额本金还款方式前期的金额要大于等额本息还款方式的,你要根据你自身的财务情况做合理的安排,选择适合你的还款方式的.
还可以输入100字
提交答案
生于晚灯
回答数：10217 | 被采纳数：1
你好，商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务，即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称“零首付贷款买房“。。借款人在购房时，可以不必用现金一次性支付20％以上的首付款，而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同，欲借款的购房者应予以注意，互相对比之后选择适合自己的产品。希望能帮到你！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）
来自如何计算商铺贷款利率?怎么才会使商铺贷款比较合算？2016-12-22 -
单位购房贷款是指:住房公积金贷款的话一般都是单位上帮你买的.这样的话,你在银行贷款的话.那利息都是比较低的,比较划算.但住房公积金贷款有权限的,比如别墅.商铺都不能用.只能用于住宅,而且只能用一次
来自请教下公积金能贷款买商铺不？如何解释这个呢2016-12-23 -
房贷没还完，是没有房产证的，贷款时是要抵押房产证的，不在银行手上，就是房管局。 房贷申请需要的资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注
来自求解答房贷没还完可以贷款买商铺吗2016-12-13 -
您好，您购买商铺的话申请贷款，不能申请到基准利率，利率上浮10%。
来自想贷款买商铺，请问商铺贷款申请能到基准利率吗？2017-05-27 -
不会的，会以你发放贷款的日期为准，就是你发放贷款时的公积金贷款利率是多少就按多少，以后是每一年调整一次，
来自买商铺的贷款利率是多少呢？贷款利率会不会随时变动的？2016-12-22
微信公众号
土巴兔APP