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荒野孤灯
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1、一般首付是总房款的30%，然后等办理贷款是就说明开发的销售手续齐全了，这时就可以签备案合同
2、备案合同里有付款方式这时你就必须选择是办理贷款还是补齐全款了
3、开发商根本不可能等到交房时才让你补款而且不签备案合同开发一房两卖你都不知道
希望我的回答能帮到您
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请叫我郭坚强
回答数：51641 | 被采纳数：15
可以，但是有风险，
一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。
需要注意一下事项：
第一：判断开发商的实力及楼盘的合法性
业内专家分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证：
(1)是开发商的营业执照，
(2)是国有土地使用证，
(3)是建设规划许可证，
(4)是建设开工许可证，
(5)是预售许可证，
(6)是销售许可证，
(7)是银行按揭协议书。
第二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。
第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。
一次性付款签订合同时需要注意的事项
1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;
3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;
4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;
5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
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lgz1997
回答数：6555 | 被采纳数：5
你好，风险还是比较高的，如果开发商的资质比较高的，您信得过的话，可以，不过现在最好还是分期付款比较放心，有什么不满意的好商量。希望可以帮助到你！
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房贷可以一次性还清吗
买房可以分期付款吗
买房一次性付款怎样付
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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买房一次性付款流程： 1.注意事项 跟贷款买房一样.第一.看她5证是否齐全.其实最主要就是看开发商以前做的那些楼盘，是否出过什么问题。毕竟开发商口碑好，问题就少。 2.手续问题 按照开发商指示，按部就班就可以了。
来自买房一次性付款流程是怎样的2016-12-20 -
先付大定金，约2万，签买房协议；一星期之内交期全款，签买房合同。买房合同先预签，签完后交放长局审核，没问题后，再重签买房合同。期间你要交付买房人身份证、户口本、结婚证等材料。这些做完基本就没你事了，就等拿房验房了。
来自买房一次性付款的流程2014-05-30 -
一次性付款就是全额付款买房，指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等，就是一次性把房款总价都付清楚，比如房子总价100万，就一次性付出100万买房；按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将
来自买房一次性付款方式是什么？2017-01-11 -
1，签名（存量房买卖合同） 2.买卖双方准备好所有的材料去税务局，房产局缴税，完成房产证过户，买方将房款存入房管局指定的第三方托管账户。 3.买方验房，完成水.电.气的过户，卖方结清自己所有的费用。 4.验房完成，
来自二手房一次性付款程序是怎样的2016-12-13 -
最好还是分期的好 把钱拿来投资 回报率会更高的
来自买房一次性付款好吗2014-07-30
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