已有3条回答
回答数：20891 | 被采纳数：82
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
其次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
再次，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。
最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。
还可以输入100字
提交答案
回答数：138025 | 被采纳数：217
你好!很高兴为你解答，——2007年，备受关注的《物权法》出台，将农民土地承包经营权和宅基地使用权界定为用益物权，使农民土地和房屋财产权利得到更有力保障。同年，党的十七大提出要“探索集体经济有效实现形式”、“创造条件让更多群众拥有财产性收入”。
——2008年，党的十七届三中全会提出：要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变；搞好农村土地确权、登记、颁证工作，等等。
——2012年，中央1号文件明确要求：2012年基本完成覆盖农村集体各类土地的所有权确权登记颁证，推进包括农户宅基地在内的农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作，稳步扩大农村土地承包经营权登记试点。
明确了“还权赋能”的核心理念，不但要把农村集体土地的农户使用权、经营权还给农民，而且要把由此派生出来的转让权，也还给农民，并赋予农民产权以更为全面和多样的权能。
确权前后的变化
“在确权颁证前，因为人口增减的原因，每年村里都要调整土地，而确权颁证后，以户为单位，土地‘生不添，死不减’，每家的土地都固定了，村与村，组与组，户与户，分得清清楚楚，而且可以继承。大家的积极性就来了，以前不怎么爱护土地的，现在爱惜得很，保护得好，因为是自己的财产了。
还可以输入100字
提交答案
莫诺湖Mono
回答数：9037 | 被采纳数：1
农村宅基地确权好处：
一是可以起到进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性；
二是有利于解决农村集体土地存在的土地权属纠纷，优化农村社会管理环境和基础，构建和谐社会；
三是有利于依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益；
四是有利于依法确认和保障农民的土地物权，进而通过深化改革，还权赋能，最终形成产权清晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度；
五是有利于建设城乡统一的土地市场，促进农村经济社会发展和城乡统筹发展。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。 土地确权机关及主管 确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人
来自我想问下农村土地确权是什么意思2016-10-23 -
你好，非常高兴为你回答。据我所知目前这方面的政策变化非常大而且各个地方差异也非常大。推荐你打开浏览器下载“政府百事通”，下载安装完成后，双击打开页面点击“土地产权管理办法”，这时你就可以看见了。望采纳。
来自请问国家对农村土地确权颁证有哪些政策？2016-11-05 -
不可以。按照国土法的规定,国有土地不得私自买卖,当然也就不可能让你抵押贷款了!不过值得欣喜的是,现在宅基地和除了国家农田保护区以外的承包用地已经可以出租了,获得利益是个人的了 资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你
来自我想问下农村土地确权后可以贷款吗2016-10-23 -
①土地确权到2018年底基本完成 国家提出，确保到2018年底，除一些少数民族及边疆地区外，基本完成确权登记颁证工作。 ②农村“两权”抵押贷款试点进入正式实施阶段 在北京市大兴区等232个试点县（市、区）行政区域，允
来自2017广东农村土地确权政策哪位能说说？2017-05-27 -
农村土地承包经营权确权登记颁证，是指对家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。 家庭承包土地的确权登记颁证，是依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定，由区县农村土
来自2016最新农村土地确权政策是怎样的？2016-11-23
微信公众号
土巴兔APP