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您好。已经有人回答啦，那我就说说特殊的转移方式： 以特殊方式转移土地、房屋权属 ㈠以土地、房屋权属抵债或者作价投资、入股的； ㈡以获奖、预购、预付集资建房款或者转移无形资产方式承受土地、房屋权属的； ㈢建设工程转让时发生土地使用权转移的； ㈣以其他方式事实构成土地、房屋权属转移的。
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杨杨杨三岁
回答数：3423 | 被采纳数：0
你好，契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体包括：
1、国有土地使用权出让。
2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换。不包括农村集体土地承包经营权的转让。
3、房屋买卖。以下几种特殊情况，视同买卖房屋：
(1)以房产抵债或实物交换房屋。
(2)以房产作投资或作股权转让。 注意：以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税。
(3)买房拆料或翻建新房，应征收契税。
4、房屋赠与。房屋的受赠人要按规定缴纳契税。 以获奖方式取得房屋产权的，应征收契税。
5、房屋交换。 双方交换价值相等的，免纳契税;价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。
希望能帮到你
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xtxtxtxt
回答数：41104 | 被采纳数：3
首套购房:
1、90平米(含)以下:网签价× 1%
2、90-140(含)平米:网签价×1.5%
3、140平米以上或非普通住宅:网签价×3%
二套购房:网签价×3%
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
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你好，土地使用税（单位为元/平方米）： 大城市1.5-30 中城市1.2-14 小城市0.9-19 县城、建制镇、工矿区0.6-12 是定额税率，各个省在范围内自己规定。
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