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刘清钦
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北岸还剩下52年产权，而且房子户型都不好，基本上侧卧都是小窗户，特别是1-6号楼都是2个单元碟版楼，7-11号楼还好些，但是没有正南正北的南北通透户型，而且公摊很大，小区绿化不行，人员密集，活动场地小。再就是物业不是很好，小区总是停电，再就是楼间距很小，楼挨着楼。所以价格一直上不去。
南岸小区绿化好，房子户型好，位置离国道更近，开车去装修'>北京更方便，周边有泰和城市场，买东西也很方便，再就是楼下很多小店，基本上配套比北岸好些。挨着中央美院，离燕郊正中心，行宫市场，步行街都更近点，小区入住率没有北岸那么高，小区不会太乱，楼间距大。
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2hanghan
回答数：23771 | 被采纳数：10
你好，据我所知北京夏威夷南岸和北岸的区别：
地址不同：
1、北京夏威夷南岸地址：燕郊行宫西大街与燕顺路交汇处北行600米
2、北京夏威夷北岸地址：燕郊东燕郊京哈公路北侧燕顺路以西
小区不同：
1、北京夏威夷南岸占地面积16.5万平米，总建筑面积37.6万平米，地上31.28万平米，容积率仅为1.9，绿化率48%，是潮白河休闲度假区里舒适度档次的公寓。本项目由25栋板式小高层组成。
2、北京夏威夷北岸地处长安街沿线，国贸向东20余车程全程高速，30可直达首都国际机场，距天津港120公里，是环渤海经济圈的核心区。项目周边有国际使馆村、华堂高尔夫、京华高尔夫、五星级诺富特国际度假村、燕龙马术场等高档休闲娱乐设施。
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荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
南岸地理位置更好，美林湾稍微靠里一点，据车站有点距离，不过户型更好些。看你的喜好了。南岸对口学校不知道是冯家府小学不，上学不太方便，要过横道走一段距离。美林湾对口是汇福校，从后门出来就是，不用过道，很近。
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北京燕郊夏威夷北岸均价:9675元/平比上月上涨:0.64%地址:北京市东燕郊京哈公路北侧燕顺路概况:2008,普通住宅,兴达房地产开发有限公司价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主。
来自燕郊夏威夷南岸别墅房价贵吗2017-12-26 -
燕郊夏威夷南岸地址：在行宫西大街与燕顺路交汇处北行600米路东。那里环境都相当好，一居俩居室的比较多，不过在燕郊应该算上中高档小区，稍贵一点，有815公交车，比较适合当过度房，南岸小区绿化好，房子户型好，位置离国道更近，
来自谁了解燕郊夏威夷南岸地址在哪里？2016-12-24 -
夏威夷南岸二期小区是封闭小区，管理的算是严格，小区内外均有门禁。夏威夷南岸二期小区是半人车分流的，车辆可以进入小区内部。夏威夷南岸二期小区所有楼栋均有门禁，都是刷卡使用的。夏威夷南岸二期小区全天24小时安保，是夏威夷南岸
来自东方夏威夷南岸二期小区的安保怎么样2017-06-16 -
该项目是目前燕郊档次的低密花园，绿化达68%，容积率仅为1.9，产品均为南北通透小板楼，居住舒适度高，为市场稀缺产品，不容错过。
来自夏威夷南岸二期怎么样了解的说下2017-12-10 -
夏威夷南岸 本月均价：12002元/平米 所在板块：周边 燕郊总户数：3460户绿化率：56%（绿化率高）停车位：停车位充足物业类型：普通住宅竣工时间：2009年12月
来自夏威夷南岸二手房怎么样2015-06-08
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