东方夏威夷南岸二期小区的环境怎么样？
1、小区容积率怎么样？2、小区绿化率怎么样？3、小区的楼间距怎么样？4、小区内部环境还有什么其他特点吗？
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姜高爽
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夏威夷南岸二期小区的容积率为1.9，在燕郊属于中上等水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。夏威夷南岸二期的小区绿化率为48%，在燕郊各个小区来说，属于中上等水平，小区的绿化不单单是草地和树木，还有很多名贵的花，果树等，小区的环境十分优雅。夏威夷南岸二期小区的楼的排列的错落有致的，小区的楼间距在40-90米之间。小区的层高从17-24层不等，遮挡不算太严重。夏威夷南岸二期小区的环境，在燕郊所有小区中是仅次于装修'>东方夏威夷小区的，走在小区里，就仿佛在公园散步里一样，在每年的春天，小区内都是花草树木，空气十分清新。
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截止2016年7月21日，夏威夷南岸一期小区的成交均价在2.2万/平米---2.6万/平米。过去三年夏威夷南岸小区的房价是总体上涨的。2014年小区的均价大概是9000元/平米，到2015年5-8月份，小区的房价有明显的
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夏威夷南岸二期小区都是70年产权的住宅，还有一部分地下室，都是商品房。具体而言，70年产权的住宅商品房，能落户能上学。购买70年产权住宅必须符合燕郊镇限购政策，支持全款、贷款（商业贷款）。如果出售的是70年产权的，有如下
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夏威夷南岸二期的各居室面积一居：41平米，53平米，57平米；两居：87平米，88平米，89平米，81平米；三居：122平米，127平米，130平米，137平米。夏威夷南岸二期小区的得房率大约为74-82%之间。一居室的
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夏威夷南岸二期小区，周边目前没有地铁站，整个燕郊目前没有地铁站。夏威夷南岸二期小区，周边目前没有地铁站，整个燕郊目前没有地铁站。夏威夷南岸二期小区，周边目前没有地铁站，整个燕郊目前没有地铁站。附近规划的地铁是地铁22号线
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