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奔向冷天
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小产权房在装修'>深圳有个比较通俗的说法：农民房。
没在关外的农民房居住过，就随便说说我个人在关内农民房的体验，权当抛个砖头.......
1、不太干净
说来也正常，农民房里面什么人都有，卫生条件肯定是无法保证的。如果碰到上一任房客是卖吃的，那就比较难受了，味道肯定不太好，老鼠和小强来串门子也别意外。
2、楼道狭窄
没有消防通道，上下都是一条路。发生火灾的话，呵呵呵.....
所以一般房东都会通过电表监视每间房间有没有大功率用电器(电热水器或者热得快什么的)。
3、租、退比较好说
一般提前点打招呼，押金什么的不会打折就退给你(押金一般也就一个月)
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jane12
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深圳华南小产权房还行吧。小产权房的水、电、网配备都比较完善，还有电梯和消防通道，每天会有清洁。要交管理费给村委，村委相当于物业了(但是比物业弱很多，比如周末不上班，门口没保安等等)，有什么问题也可以去村委那投诉，周围小超市小饭馆也一应俱全。最不方便的就是停车难了。
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hanchunque
回答数：10582 | 被采纳数：5
你好，前景可以，我听说好多公务员买了再租出去，风险一般情况下是收益成正比的，也是相对而言的，看你跟什么比了，跟红本的商品房比，风险肯定会大一些，但是，村委建的房子，那么多人在住，一时半会儿不会有什么问题的，买的时候找村委，律师公证，问题不大。
希望我的回答可以帮到你。
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1：你要买的这个房子就是小产权房，国家规定小产权房是违法的。2：小产权房不是商品房得不到法律保护，3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。4:小产权不可以办理抵押贷款，
来自请问个人产权是小产权吗？2016-12-29 -
您好，小产权的房子没有房本，是不能上市交易的，不受法律保护的，所以也就没有什么使用年限一说。希望能帮到您，望采纳
来自小产权房有产权年限吗？2017-06-15 -
顶一个{smile:1}
来自什么叫大产权小产权2013-08-27 -
小产权是50年的，安置房吧是使用权了
来自是小产权房吧？小产权房使用年限？2016-12-29 -
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、国家小产权房政策的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1.是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，
来自请问小产权房是否合法？小产权的解释？2016-12-29
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