你好,根据国家规定小产权不能在市场是做交易,不受法律保护,个人建议不要冒这个风险,希望可以帮到你。。。。
协 议
甲方:
乙方:
经甲、乙双方平等、自愿协商一致,就有关购房事宜签订如下协议,共同遵守。
一、房屋基本情况。甲方因双滩电站和洪灾搬迁,在云台镇老官庙社区桥北街208号重建的安置房,系砖混结构,共七层,用于解决内部困难职工住房问题。乙方向甲 方申请订购其中的住房一套,系清水房,房号为 单元 楼 号,房屋建筑面积为 平方米。双方约定按 平方米结算房屋价款。约定甲方负责房屋内表面水泥沙浆涂抹,安装外墙玻璃窗户、普通进户门和主下水管,不安装室内门窗和室内所有水电等管线,不作室内防渗处理。
二、房屋价款。按建筑面积计算,每平方米 元, 总计房屋价款金额为人民币小写 元,大写 拾 万 千 百 拾 元整。
三、付款方式和时间。乙方在 年 月 日前以现金方式向甲方付清全部购房款。 四、交房方式。甲、乙双方约定在 年 月 日至 年 月 日期间办理交房手续,现场交验房屋和钥匙。
五、逾期付款的违约责任。乙方未按本协议约定的时间付清购房款,乙方违约,协议终止,乙方即无权索要所订房屋,甲方有权另售他人。甲方只从协议规定的交款截止日起计算,在一个月内退还乙方预交的购房款本金。
六、产权办理事项。房屋产权手续由乙方办理,办理产权的一切税费由乙方自行承担。乙方办理产权手续时,甲方只给予权力范围内的资料协助。
七、自来水、电管线(不包括水、电表)甲方负责安装到进户门外。水、电、闭路、**、互联网等上户、安装所发生的费用一律由乙方自行负责。
八、乙方进行室内装修时,不得擅自改变房屋主体和承重结构,不得改变平面布局,不得破坏公共设施,否则,甲方将依法追究乙方责任。乙方在装修、居住过程中所发生的一切违规责任,由乙方自行承担。乙方应服从甲方统一的公共事务管理,服从环境治理、五治三化管理。公共管理、物业管理、房屋设施修缮所需的费用和事务由乙方自行负责。
九、本协议在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成的,通过法律途径解决。
十、本协议一式 份,其中双方各执一份。双方签字生效。 甲方 乙方 单位名称: 购房户主(签字): 法定代表人(签字): 法定代理人(签字): 地址: 地址: **: **: 签约时间: 年 月 日 签约地点:
根据国家现行法律法规规定,小产权房只能在本村民经济组织内部转让,要经过村委审批;如果向其他社会人员出售买卖,本身就是违规的,即便双方签订买卖合同也不受法律保护的。 建议慎重处理。
甲方:
乙方:
经甲、乙双方平等、自愿协商一致,就有关购房事宜签订如下协议,共同遵守。
一、房屋基本情况。甲方因双滩电站和洪灾搬迁,在云台镇老官庙社区桥北街208号重建的安置房,系砖混结构,共七层,用于解决内部困难职工住房问题。乙方向甲 方申请订购其中的住房一套,系清水房,房号为 单元 楼 号,房屋建筑面积为 平方米。双方约定按 平方米结算房屋价款。约定甲方负责房屋内表面水泥沙浆涂抹,安装外墙玻璃窗户、普通进户门和主下水管,不安装室内门窗和室内所有水电等管线,不作室内防渗处理。
二、房屋价款。按建筑面积计算,每平方米 元, 总计房屋价款金额为人民币小写