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WS1882934
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复式是两个楼层的层高，在结构上是按单层楼的来做，在房产面积中也只算一楼的面积。 复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。 以上答案希望可以帮助你
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叶凉城是也
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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，坡屋顶使用面积的计算标准如下：
利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件、采光、通风外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：
1、使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含)；
2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)；
满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半，则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。
复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件，应计入使用面积。
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闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
如果复式平均层高不足2.2米，就不能计算建筑面积；一般以房产部门发证的登记面积为主。开发商说的送面积其实都是鬼话，只能自己用，一般很难计数的，尤其是顶层坡屋顶的假复式，更不可能计算面积了。
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123静子
回答数：48433 | 被采纳数：10
建筑面积=公摊面积+使用面积
复式房买的的层高，换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面。当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面，但是这里有一个盲点，调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部分可能就没有隔层。这样的话就可以避免了两层都高于2.2M的一个标准。所以，一般复式房都不算，除非是标准层高的复式房。但是很少。
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Start_1718
回答数：1513 | 被采纳数：0
1、4.5米以内,首层计全部,二层计一半。
2、4.5米以上的,首、二层均全部计算面积。
3、如果带大院,要看房产证里面有没有该部分的面积。如果有,就全部计算;如果没有,就全部不计。
4、如果是没有顶的阳台,计一半。
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月沐一尚
回答数：134 | 被采纳数：0
复式房分两种情况，以层高是否过2.2米为界。未达2.2米的，按照最大面积的那层计算，即以登记面积为准，超2.2米的，按每层的建筑面积和来计算。希望能帮到你啦。
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一、复式楼是算两层的面积的，我家就是占6楼、7楼的复式楼，按两层的面积计算，都有房产证。二、如果上面那层是阁楼的话，那就不算两层，当然也不能登记在房产证上。虽说不算面积， 但开发商会抬高价格出售。
来自复式怎么算面积2016-01-01 -
如果是装修的话是指实际的使用面积
来自复式怎么算面积？2020-02-23 -
你家的复式楼房具体规格是什么样的？复式楼楼上面积国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，不到就不算房产证面积的。一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房这样的楼房成为复试商品房。面积计算
来自复式怎么算面积2016-12-16 -
复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积(包括公摊)，这种复式楼称为假复式
来自复式楼怎么算面积2016-12-16 -
一般复式低于2.2米的地方都是不算面积的买卖都按产证面积算
来自买复式楼怎么算面积2017-07-01
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