已有4条回答
请叫我郭坚强
回答数：51641 | 被采纳数：15
1、首先弄清楚批不下来的具体原因。
2、多家银行拥有类似的产品。可以多家再咨询。
3、贷款主要因素：个人资质(已婚考核双方)，收入证明、征信(已婚考核双方)
4、主要还是得分析具体原因。
还可以输入100字
提交答案
小徐718
回答数：2182 | 被采纳数：3
签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：
一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同。
二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。
2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。
3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。希望有所帮助。
还可以输入100字
提交答案
tutu20160621
回答数：6770 | 被采纳数：4
1、现在放款银行够拖的，但是审批都过了，开发商到时候如果不退全款，说不过去，可以找开发商商议，扣钱的可能性不太大。 贷款没办好，可以去银行取消，和开发商商议，取消合同。可以转手，最好找个全款的，不然后期更麻烦。
2、可以起诉开发商。 你好，房产证办不下来有以下两个方面的原因： 首先，可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金，或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证，但在办理开发项目的产权时
还可以输入100字
提交答案
哈戳戳
回答数：3529 | 被采纳数：2
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。
希望答案对你有帮助。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处
来自房贷贷不下来怎么办？2016-10-01 -
建议赶快落实担保人，一般购房合同上都有付款期限的，到期了开发商会催的。你注意看一下，如果你没在规定期限内支付房款，就算违约，要取消合同退房，具体建议问下开发商。说不定还有违约金呢.
来自谁晓得房贷贷不下来怎么办2015-12-29 -
你好，目前有不少购房者签订了购房合同后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在合同中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不
来自房贷贷不下来怎么办？2016-11-07 -
首先：需要了解该银行为何不能为你放款，知道自己不能获得贷款的原因； 其次、根据个人资质的缺陷做相应的弥补； 再次：重新选择一家自己更符合贷款要求的银行申请贷款； 第四、准备好更为详细和完整的贷款资料 如果这样还不
来自哪位晓得房贷带不下来怎么办2016-12-14 -
一般有以下情况： 1.收入证明金额不够。（想办法自己解决） 2.贷款人未满法定年龄或超出贷款年龄（换个人） 3.在外有信用差的记录。（先把你原来的贷款还清就是）
来自哪位知道买房贷款批不下来怎么办？2015-11-11
微信公众号
土巴兔APP