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你好!很高兴为你解答，购买楼房后，首先要看你是不是贷款，贷款的话，你的房产证是抵押在银行/担保公司的；土地使用证这个是开发商手里的，业主手里没有；土地使用期限应该是你买房的时候通过开发商手里的土地使用证复印件有所了解才是，以前没有涉及到使用期限到期的问题，所以虽然现在有政策，但也没有一个肯定的答复该怎么办，估计是到期后，每平多少钱然后续期(之前的政策说是自动延期)
70年或者50年，要看房屋所在地的具体政策来看，不同的土地不用的用途哪怕不同的归属(市县)都有不同的规定，最好是在买房之前问清楚
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梳子燮
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房屋所有权是永久的，没有使用年限。但是房屋使用的土地只有使用权，没有所有权，是有使用年限的。土地的使用年限是：住宅 ：70年； 工业、综合、教育文化、办公 ：50年； 商业、金融 ：40年。年限到期的前一年，可以申请继续使用，经过批准，补交土地出让金后仍然继续使用。
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云520
回答数：9944 | 被采纳数：2
你好；
商品房的土地使用权一般是70年。
时间是从开始施工计算的。所以。当你真正拿到手的时候。房子已经没有70年的产权了。
所以。你在买房子的时候得看清楚他的产权是多少年的。
还要看是什么时候开始施工的。房子到期后可以续费。
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首先你要清楚你是准备买什么格局的房子，是买小户型投资还是大户型居住？若是投资 的话，建议你买在热闹地段，这样你将来租价也高，居住的话就另说了，首先考虑的是地段、周边环境、周边配套，比方说医院、商场、学校、银行、娱乐等等这
来自如何买房子2015-08-18 -
你好 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！ 不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次
来自上海买房子的条件？2015-05-28 -
大概是50000元左右一平，希望我的答案能够帮助到您，谢谢。
来自我想买房子2017-07-11 -
你好，办理住房公积金贷款所需的资料及流程如下： ①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和
来自使用住房公积金买房子该怎么弄？2016-09-17 -
贷款咨询： 借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。 提交申请： 1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件； 2、婚
来自怎么使用住房公积金买房子？2016-04-10
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