你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3
办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的
普通住宅满五年不用交5.6%营业税,也要交20%个税,满五年唯一就不用交了,具体差多少钱您得问问上海当地的价格才能确定。满五年的房子不用交营业税,如果满五年唯一,还不用交个税,不满五年,所以税费都得交,建议您可以去上海当
1、个人所得税 ①税率: 交易总额的1%或两次交易差额的20%。 ②税额计算方式: 个人所得税税额=二手房交易总额x1%,或个人所得税税额=(二手房交易总额-卖方买房价格)x20%。 ③减免规定: 如果卖方及