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集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。
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集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。。。。。。。
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集资房产权分为两种
1、低于当年的房改成本价格，其产权为房改成本价房。
2、该房屋出售的价格高于当年的房改成本价，其产权界定为经济适用住房产权。
集资房的产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，如果单位职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果单位员工离开该单位,单位有权收回房屋的所有权。
单位职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。
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回答数：75423 | 被采纳数：274
单位全额集资房一般情况下,户主都只能是本单位的员工,特殊情况下如果该员工离开该单位,单位有权收回房屋的所有权.
因此你想在房屋所有权证上加上自己的名字,可行性非常的低. 如果是要办理产权的话，首选你们单位有拥有该房屋的业主一起向你们单位提出办理产权的要求，把你们的相关办理产权的材料统一交给你们单位，该补缴的钱要补缴了，因为你们单位办理产权也是要同一办理比较方便，单独办理我想你们单位也不大乐意去帮你办，他们也嫌麻烦。
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单位提供国有划拨土地，由单位和职工共同集资缴纳建房款，再委托建设单位开发建设。由于建造过程中可以减免许多房地产开发商必须要缴纳的配套税费及利润，所以国家也一直把单位职工集资建房纳入福利分房这种制度体制中。也就是说，如果你
来自国务院集资房产权归属有什么政策吗2014-10-06 -
个人按政府优惠后的房屋建设成本全额出资的，拥有全部产权；个人部分出资的，拥有部分产权。集资房与一般商品房相比较，存在着比较明显的区别。首先，一般商品房是房地产开发商独特开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用
来自什么是集资房，集资房好不2014-04-13 -
集资房是不能交易的，还有就算你买的也卖不出去??还是买商品房吧!
来自集资房是商品房吗？商品房有产权，那么集资房产权有吗？2016-12-29 -
单位集资房，非本单位人员不可以购买，因为集资房一般都是为了解决本单 位职工住房困难，多少有点福利性质，以及便于管理等问题，所以一般情况下非本单位人员不可以购买，一般是70年，望采纳。
来自集资房产权多少年2015-05-15 -
单位集资建房，产权归单位。有关福利分房的法律一般都是地方条例（如果可以，请lz告知省份，如果到达市级更好），在我印象里，现行的国家法律没有对这一问题进行过多规定，如果哪位知道，请不吝赐教。 下面是帮lz分析案情：
来自单位集资房产权归谁啊？2014-11-17
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