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这是无效的。合同编号的产生，前提是该项目达到预售标准，有预售证，以及预售证号，然后才能在房产信息网上进想网上签约，签约了之后编号是自动生成的。 另外 你签了合同之后要去提取公积金，这个合同必须是在房产局备号案的，如果合同不是在房产信息网上签的，就备不了案。如果备案了 ，再拿你的身份证到房产局去查，就能查到你购买的房子在你的身份证下。所
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期待十年
回答数：2174 | 被采纳数：0
商品房出售必须签订网上登记备案的买卖合同，所以肯定是有登记备案号的，有登记备案号的合同自然就有合同编号，所以你和开发公司签订的买卖合同是否有效应当到当地房管部门或法律服务部门详细咨询一下为好。
希望我的回答对你有所帮助。
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fanny菇凉
回答数：14851 | 被采纳数：2
因为房管局在登记备案时主要是按照楼盘名称/房号/楼号/户型/套内面积/建筑面积/售价/附图等来登记备案的.预售合同最后转成房产证时,编号也就失去作用了.所以,有没有合同编号并不影响业主与开发商的买卖关系. 备案有备案证明给你的，没有你就向他们索要啊。通过他们给你的备案证明就可以在政府的房管局网站上查到房子的备案情况了.
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