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上海买学区房有哪些注意事项?

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提问者:茅宏儒| 盐城| 520次浏览
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已有3条回答

气球_5574
回答数:11630 | 被采纳数:3

关注学区划分片区变化
关注落户时间
关注每户入学名额的限制
学区房面积问题
5. 其他招生条件


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sufan
回答数:38934 | 被采纳数:6

了解重点学校的限制十分重要:一般比较好的重点小学对片内学生都有以下要求: 1、孩子有当地户口。 2、父母户口也在这个房产上,而且房主必须是孩子父母,并且落户满3年。 3、孩子入学面试,当然形式和要求都很简单。所以,建议挑选学位房时:首先买学区房时间不宜过早,因为区域划分可能是在变动的,因此在孩子上学钱1-3年买学区房比较好。此外,好的学区房都是稀缺的,因为好的学校往往在市中心等比较发达地区。总之,学区房选房时的考虑,应该要考虑到房子的周边环境,房子的朝向,以及交通情况,这些都对以后的生活至关重要。


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我要吃冰激凌
回答数:6950 | 被采纳数:2

装修'>上海学区房在购买学区房之前,购房者可事先向教育局、街道、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化,特别是对于两个学区交界线附近的房子更要当心。每个孩子都有自己的特点,每一所成名的学校也都有自己的办学特色,重点学校并不真的适合每个孩子的发展。

上海学区房部分小学在招生时会对落户时间有限制,有的看产证过户日期,而有的要求孩子在学校对口房屋落户时间长达三年,另外从选房到成交拿到产证迁户口其中要3个月时间要考虑进去。一般房屋都有居住年限,这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有40年。

在上海同一个城市,各个区对“就近入学”规定也有所不同,因此对于购买“学区房”者来讲,在购房之前一定要了解清楚政策上的区别。学区房价格普遍偏高,巨大的购房压力可能会使一些普通家庭不堪重负。所以要量力而行,不要不顾一切背上沉重的财务负担影响日后的生活。


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