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什么是学区房：
学区房可以说是一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
而现在的呢，学区房已经成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。
为啥要买学区房，买学区房的好处是什么：
理由一：学习环境与氛围
孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
理由二：交通便捷 安全 配套设施完善
名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
理由三：教育房产双投资 升值空间大
购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去
综的来说：相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
不过这里小编也要提醒大家：学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
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全称是装修'>北京石油学院附属实验小学，位于宝盛里宝盛东路。今年9月刚开学，要求户口必须是宝盛里小区、宝盛西里、宝盛北里、观澳园、观林园、泰欣苑、观景园和芳清园的才可以。
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Sophie_7626
回答数：29756 | 被采纳数：8
买学区房好，也要看具体具体的买房落户就学政策，有些地方是有居住年限要求比如至少一年以上，所以提前多久最好问下教育局，买完不住应该也是可以的，你可以选择把学区房出租出去，还是要看当地具体的政策。
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在购买学区房之前，购房者最好事先向教育局、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化再下单。特别是对于两个学区交界线附近的楼盘更要当心。
来自成都买学区房怎么选择？2017-09-21 -
您好，据了解，中海瀛台学区房挺好的，它的均价：84336元/平米，地址：龙吴路1266号，环境好，空气清新，交通便利，最主要的是陔子上学非常的方便。
来自中海瀛台学区房好吗？2017-10-13 -
华夏帝苑这个楼盘就是奔着这个项目的签约学校去的，听职业顾问介绍这个项目签约的是历城二中和历城实验小学。这样子就不会耽误孩子上学了。
来自华夏帝苑学区房好吗？2017-10-19 -
学区房好不好，首先考虑学校教书育人综合实力怎么样，如果实力不错，当然好，其次是看小区距离学校距离，当然近一点对孩子来说也方便，应该主要考虑这两块吧
来自龙德花园学区房好吗？2017-04-27 -
金华御景花园学区房挺不错的 平均价格： 8000 元/平方米 楼盘地址： 江北金华江北十八中以东，环城西路以南 公交：3路,16路,76路,502路,511路,514路,545路,545路通宵车,549路,588
来自金华御景花园学区房好吗？2016-11-26
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