是可以写2个人名字,也就是共有人 需要提供俩人的户口本,身份证,有地地方要写单身声明,有的不需要! 不但可以写2个人的名字,而且还可以写2人的比例,比如A占20% B占80%等。 希望我的回答可以帮助到您。
你好。
可以的,是可以写两个名字的。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
希望我的回答对你有帮助,谢谢
价格来源网络,仅供参考。
你好很高兴为你解答据我所知,这是可以的,这属于房屋产权中的共有产权,而且还可以约定每个人所占的百分比呢,很详细的。
不需要公证,签合同和去房产交易大厅都直接写2个人的名字即可。
房产证最后是拿大小本(其实一样大),就是2本房产证。
一本写 房主XXX 和另外一人共有
一本写另外一个房主的名字,也是共有。
不需要去公证的,而且这个也是最保险的。
举例来说,2人共有的房子,一人偷偷卖掉,如果房本上写和他人共有,那么就卖不掉的,必须2人都同意卖。但公证的话还是可能会有抵押或者卖掉的情况出现的,因为其他人不知道此房有公证共有出现。当然和男友买房没这么多问题,但是公证和房本是不一样的,最好还是房本2人名。希望我的回答能帮助你