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房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件
国土证是国土资源局颁发，并且土地永远是国家的，有没有证无所谓，房产证就不一样
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文青charry
回答数：4504 | 被采纳数：1
房产证是你房屋产权的归属证明，证明这套房是你的，国土证是证明你所有的这套房分割的占地面积，证明你这套房占的这点面积是你可以使用的。商品房是有两个证的，经济适用房是只有产权证的，因为经适房的土地是国家免费划拨给你使用的，你没有缴纳过土地出让金，所有没有土地证，因此经适房的价格才会相对便宜。
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cherish_wwy
回答数：13645 | 被采纳数：1
土地证是合法使用土地的法律证书，由国土局颁发;房产证是房屋产权的法律证书，由房产局颁发;有的地方国土、房产局是一个部门，两证合二为一。 在我国农村，房产登记没有普遍开展，一般只办理土地使用证，房产证没有办理。
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房屋土地使用证办理手续如下： 1. 自建房屋须提交的材料 ① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明 ② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明) ③ 其他的必要材料 2. 拆迁安置
来自商品房国土证办理流程是什么？2017-05-30 -
只有国土证，建议去建委咨询一下，看看是不是算大产权的房子，算不算房产证满五年。
来自有房产证但国土证只有十一办算不算小产权房？2016-12-29 -
国土证是土地使用证明,表明有土地使用权。 如果只有房产证而国土证在别人手上,那么你以后卖房子或者抵押都不得行。
来自国土证和房产证有什么关系吗2015-05-07 -
国土证就是证明你对这块土地所拥有的产权，可以在这块土地上面行使你的权利，而房产证也就是只限于宇哥房屋的产权证，有可能是一块土地上的所有房屋之一的产权。
来自房产证国土证有什么不同？2017-09-15 -
只要能证明房子是你的，或是你爱人的，房产证可以补办，也客户夫妻更名。
来自关于房产证更名?国土证更名怎么收费？2016-12-29
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