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七夕YAN
回答数：1238 | 被采纳数：2
你好，据我的了解商品房国土证办理流程如下：
1:个人要求开发商直接去国土部门办理国土证.
2:自己直接去找国土局带上该房的产权证复印件以及商品房买卖合同和契税发票以及个人身份证复印件,找办理国土证窗口接待员抄空号办理国土证,15个工作日即可办好,不需要开发商提供文件.
希望我的回答能够帮到你。
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gyt666
回答数：879 | 被采纳数：2
你好，国土证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
购买商品房的消费者办理国土证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
希望我的回答可以帮助到您。
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迷离小贝
回答数：8529 | 被采纳数：0
商品房国土证办理流程如下；
1、商品房国土证使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书，土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明，土地使用权来源证明；
2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审，公告、复审批准登记等步骤；
3、颁发土地使用权证书。
希望可以帮到你，望采纳！！
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房屋土地使用证办理手续如下： 1. 自建房屋须提交的材料 ① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明 ② 有关的身份证证明(指身份证、或户籍证明) ③ 其他的必要材料 2. 拆迁安置
来自商品房国土证办理流程是什么？2017-05-30 -
1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证； 2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证
来自商品房国土使用证怎么办理谁能讲下？2016-12-29 -
现在我国很多地区已实现二证合一，其名称叫“中华人民共和国房地产权证”。在实行二证合一之前，商品房的确只有房屋所有权证，没有土地使用证。你只有这一个证，对你的权益也不会有影响。可能你当地还没实行二证合一，若实行会通知你去换
来自商品房有国土证吗知道的大神说下2016-12-04 -
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/
来自求告知商品房国土证费用2017-02-26 -
产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，【理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的】没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用
来自商品房没有国土证可以购买吗？2017-01-02
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