已有3条回答
Ldm_3192
回答数：50465 | 被采纳数：12
公积金贷款年限，可以在还款满一年以后，到贷款银行申请“部分提前还款”业务来办理：受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、担保机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的现金金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。
另：借款人变更借款期限在借款合同履行期内只能办理一次，住房公积金借款合同发生变更后，受托银行除应提供变更流水外，还需提供变更时有关补充协议的书面材料。
还可以输入100字
提交答案
伊泽瑞尔_9333
回答数：6480 | 被采纳数：2
住房公积金贷款合同生效后，要更改贷款金额或年限，会牵涉到产权证、抵押、公证等相关部门的配套办法和手续，因此目前还不能更改。但可以通过办理提前还贷来偿还贷款本息。如果是办理的公积金贷款，可以办理余额冲贷业务。将公积金余额直接冲抵贷款，减少月还款额，减轻还款压力。
还可以输入100字
提交答案
米饭班749
回答数：64588 | 被采纳数：9
公积金贷款改年限方法：
符合住房公积金贷款条件 的个人，向中心提交申请、审批合格后，结合每个人的实际，
有三种方式可供选择：
第一种方式是客户先自筹资金结清原银行贷款，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，中心放款至客户存款账户。
第二种是客户交纳保证金，用本人或其配偶或其直系亲属的另外一套房子做抵押，中心放款给客户，客户还清原贷款后退保证金。
第三种方式是由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后中心放款，退还客户保证金
希望能帮到你
还可以输入100字
提交答案
改住房公积金贷款年限
公积金贷款年限怎么算
什么是公积金贷款
多乐士墙面漆哪款好
多乐士墙面漆价格
兰州的房价现在是多少
长沙现在的房价是多少
宜昌的房价现在是多少
洗衣机十大排名
洗衣机十大品牌排名
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
贷款的年限就是贷款者的年龄和还款期限加在一起不能超过70年！ 二手房公积金贷款申请需携带资料： ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。
来自山东公积金贷款年限是多久？2016-06-10 -
不能更改，在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后，是不能中途更改贷款年限的，但你可以提前还贷，就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。
来自公积金贷款年限可以更改吗2016-04-20 -
是这样的，因为您的公积金缴存达到上限了，您和您爱人的公积金缴存是6000多，这是您每个月最低的还款额，而且您是二套购房，最多就带80万，那么反推一下6000/80=75，对应的贷款年限应该是13年左右。
来自北京公积金贷款年限2017-06-02 -
你好，你贷款的时间越长,你的贷款支付的利息也就越多，并一定最合算。有条件的建议不超过5年，因为1-5年利率是4。50% 是最少最合算的；6-30年利率是4.95。如果收入比较少的家庭可以多贷几年。因为6-30年的利率
来自公积金贷款年限越长越好吗2016-02-19 -
苏州一手房贷款年限30年 1、办理流程 借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》 (保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→
来自苏州公积金贷款年限是多久？2015-10-02
微信公众号
土巴兔APP