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1、可贷额度=每月家庭公积金总和÷12%×35%×12个月×贷款年数；
2、公积金贷款最高限额为10万元，同时不得超过所购房产合同价格的80%；
3、购买二手房，贷款总额不超过总房价的50%，最长期限为10年。
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每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
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闪妹最棒
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一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%；三套房不准入)
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住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下： ①按照还贷能力计算的贷款额度
来自北京公积金房贷额度是怎么计算？2016-09-22 -
基础利率5.94%85折利率5.057折利率4.16%公积金利率3.87%1.房贷利率是根据首次购房和2次购房来判断的。当然有些银行的优惠措施对贷款额和贷款年限有门槛。2.怎么算要看你获得的是几折的利率优惠。具体请搜索房
来自公积金房贷怎么计算的？首付可不可以贷款的？2016-12-22 -
你好，各地规定不同 一般情况下，有4个条件，其中最低的就是贷款额度 不超过公积金账户余额的10~40倍 不超过房屋价格的70%（最新的是80%） 还款年限 退休年龄-现在年龄+5； 还款月供不超过 缴纳基数（月收入）的5
来自房贷公积金计算方法是怎样的？2017-09-03 -
1、不得高于按照借款人公积金帐户余额的倍数所确定的贷款限额.(基本住房公积金贷款上限为借款人帐户余额的40倍、 补充住房公积金为借款人帐户余额的20倍) 2、不得高于按照房屋总价格的比例所确定的贷款限额.( 现一手房为8
来自上海公积金房贷计算的方法是怎样的？2016-10-30 -
买房首付是怎么算的：一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公
来自住房公积金买房贷款怎么算？谁知道如何计算啊2016-12-23
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