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北吧
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房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：
1、个人住房贷款最长期限为30年；
2、个人商业用房贷款最长期限为10年；
3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
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Tramper陈
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一般来讲：月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年，二手房一般最多是20年(也有部分银行可以做到25年)。贷款额决定后,月供越多,供的年数越少,月供越少,供的年数越多,相对利息也越多。
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xxj7758258
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马上就还完是最划算的，不然利息加本金是一个庞大的数字，未来的房价必须不断高速上涨才能弥补利息的增加。我同事刚买了一套房，价格在150万左右，其中90万由于公积金贷款下不来，只好选择商贷，就这样还拖了半年才办下来。还期20年，一共要还60万左右的利息。这样，目前这间房子的价值就是150万+60万=210万。如果每年的通货膨胀率是每年5%，那么就按单利算吧，这间房子20年后的价值应该是210万+210万*5%*20年=420万。就是说，20年后，你的房子的市场价如果是420万。你才能平衡成本。如果通货膨胀率按复利算的话那要值550万才平衡。所以，如果有能力，房子自住，尽早还贷款或者全款买房。
价格来源网络，经供参考，希望我的回答可以帮到您
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您好，房贷还完没有某个时间点，在时间点之前还完就划算，过了就不划算。而且，贷款年限也不同，30年的贷款和20年的贷款就不一样。 总之，越早还款节省的利息越多。希望我的回答可以帮助到您！
来自请问房贷几年还清最划算？2016-08-01 -
个人建议：长借短还。就是申请银行所给的最长时间，以最短的时间归还完毕。因为银行的贷款都是按照客户贷款使用的天数计算贷款利息，6-30年的贷款利率是一样的。计算方法可以看建设银行的官方网站里面的“理财计算器”。 希望我的
来自一般8万房贷几年还清最划算？2016-08-01 -
这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。如果你的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，收入不稳定或低收入人
来自请问下各位房贷几年划算？2017-05-28 -
首付越少越好，贷款年限越长越好
来自谁清楚房贷几年最划算？2016-07-31 -
当然是时间越长越好了。时间越长，还款压力越小。还有现在通货膨胀得那么厉害，没必要把钱套进去。因为贷款最初还的基本是利息部分，后面还的是本金部份。如果不能在前5年左右的时间将贷款全部还完，提前还贷意义就不大了。
来自请教下买房贷款几年划算？2016-11-26
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