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杭州购二套房政策是怎样的?

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提问者:毛德华| 营口| 755次浏览
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已有3条回答

荣耀vvv
回答数:74255 | 被采纳数:13

装修'>杭州二套房政策:2015年3月,央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知:个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税,自15年3月31日起执行。


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刘清钦
回答数:168800 | 被采纳数:51

杭州公积金贷款买二套房首付必须大于6成,需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。。
您参考一下,希望我的回答能帮到你。


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叶凉城是也
回答数:48502 | 被采纳数:12

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
税收上没有任何区别,若是买首套90方以下契税可以按1%征收;90-140(不含140)方可按1.5%征收;买非首套不论面积不论第几套均按3%征收。
若办理银行贷款买第二套需首付6成以上利率1.1倍起;买第三套目前银行不受理贷款。
目前的限购政策若您是杭州户口在杭州名下有两套房子的就禁购了,换句话说你在杭州现名下有两套或以上的房产不论是否贷款都不可以购房。若是外地户口在杭州现名下有一套或以上房产也不可以购房了。


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