普通公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。
您好,土地使用年限分为70年,50年,40年,如果是70年的商品房,就属于纯住宅的房屋,水费电费都是民用标准,成本较低。如果是70年的公寓,就要看建委系统登记的开发商最早拿地时审批的土地使用性质是什么,如果土地使用性质为
这样讲,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋。公寓主要特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位,主要目的是收取租金。严格来说,公寓也是商品房。商品房主要用来购买的,公寓主要是用
首先应明确公寓和商品住宅开发地块的土地使用性质,商品住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上。希望能帮到你!
主要体现在以下几个方面: 一:规划管理:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 二:土地