您好,首先您在北京买房算作首套,契税90平米以下1%,90平米以上1.5%。组合贷款,公积金首套最高贷款额是120万。
商业公积金组合贷款方法: 1、借款申请人需要与房地产开发商签订《购房合同》; 2、借款申请人需要在银行的营业机构开立活期存款账户,存入购房首付款,或向开发商交纳购房首付款; 借款申请人按要求填写相关表格,提交审批所
商业公积金组合贷款的最高限额为70万元,且贷款金额不超过所购房产总价的70%。家庭第二套住房贷款金额为总房款40%,组合贷不支持家庭第三套及以上住房。组合贷中,住房公积金和商业银行个人住房贷款的期限应相同。最长期限为30
1:商业贷款利率比公积金贷款利率高。公积金贷款利率是:4.8%.商业贷款是:7.05%。但商业贷款首套房利率要上浮10%。二套房上浮20%2:商业贷款放贷快。公积金贷款放贷较慢。商业贷款一般是25个工作日。公积金贷款一般
利率上有区别,商业贷款是执行基准利率或在基准利率上浮,公积金贷款因为属于工资福利性质,利率低于尚待利率。按照现在的政策,商贷的基准利率是7.05%,公积金贷款5年以上利率是4.9%,组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合,