已有3条回答
Juny小欣
回答数：15961 | 被采纳数：7
加拿大旅游签证没房产证不可以用住房合同，
住房合同，那是别人的房产，房产证是要看你是不是有钱的。
房产合同必须全部复印，但是翻译可以翻译主要信息，细节条款不必逐句翻译。
要是觉得麻烦就去做个公证，交点钱让人家翻译也行。
希望我的回答对你有帮助
还可以输入100字
提交答案
气球_5574
回答数：11630 | 被采纳数：3
) 看房，卖方根据市场情况会有一个公开价 List Price
2) 买方出价 Offer
3) 卖方还价 Count Offer，这个还价的过程通常会有几个回合
4)
双方价格达成一致，签署最终的买卖合同 Agreement of Purchase and
Sale。买卖合同为了保障买方的利益，一般都有购买的条件(conditional
offer)，如贷款批准和验房合格后合同才生效，如果有条件的话还要有条件移除的日期。
5) Conditional offer签好以后，就可以安排验房
6) 银行贷款，这个也可以和找房并行，提前拿到金融机构的pre-approval
7) 验房合格和银行贷款批准后就可以移除条件，买卖合同从此正式生效
8) 交订金至经纪公司的trust account，有时订金也要求在下Offer或是签完Conditional offer后就交，如果条件没达成订金全额退回
9) 找律师办理产权过户手续
10) 最后交房
从上面的内容就可以看出来，在整个过程中会涉及到很多方面的合同，而合同内容基本上都是经纪人根据实际情况和买房的一些要求来制定的，所以房美汇就提醒大家在加拿大买房一定要找一个好的经纪人，会在后面的过程中免除很多的麻烦
还可以输入100字
提交答案
trust_4943
回答数：53838 | 被采纳数：20
在加拿大的几个大城市中，温哥华的房价最贵。所以多数人都会考虑在多伦多买房。澳星旗下澳星国际地产顾问公司温馨提醒您买房前要考虑以下几个因素：
一、地点(location)在选择买房地点时，交通，购物，上班，上学是通常要考虑的。一般来说，他们喜欢把地点选在比较好的区域。好地区的特点是房屋质量好，学校质量好，社会治安好，居民素质较高，交通发达，购物方便。在多伦多，同类房屋在不同地区有不同价格。据统计，中国人买房子在多伦多东部的居多。
二、价格(price)房屋价格由地点，房屋类型和面积决定。多伦多的Scarborough区，房价相对便宜一些。通常情况下，打算花15万加元以下的买主，买两间bedroom的公寓房比较合算；20万加元左右，可以买到三间bedroom的townhouse;30万加元左右，可以买到三间或三间以上的独立屋。有些两间bedroom的公寓房，五，六十万加元就可以买到，但管理费较高。
三、类型(type)买主都有自己买房的目的和用途。不同类型的房子特点不同。有些人买下房子没有时间管理，或不想为房屋管理费心，如冬天扫雪，夏天锄草等，可以选择买公寓楼。公寓楼设有房屋管理处，房主每月要交纳管理费。公寓的另一个特点是楼内有24小时的保安人员值班，进门要刷卡，安全性好；楼内还有健身设施，如游泳池，桑拿室，台球室，乒乓球室，保龄球室等。使用这些设施不用另交费，全部包含在管理费中。有些人喜欢种花种菜，就要选择带前，后院的房子。如果买房是为了出租用，打算完全出租给别人住的房子买公寓较好，自己住，只一部分出租的房子，买独立屋较好。因为独立屋大，地下室也大，还有自己的车库；有些做生意的人，买房子是给别人看的，就要选择又大又好的房子。
四、买房前，买卖双方要签一个合同合同是由买方经纪人写的，写好后，卖方可修改。有经验的房地产经纪人能写出好的合同，从而给买方带来很大利益。好的经纪人还可以根据买方的经济状况和买房需求，帮助选择地点，价格和房屋类型，并提供好的首期款和银行利息。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
、购房者要明确自己是否可以在中国买房。 我国有规定：在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、
来自外国人加拿大购房要注意什么？2016-08-17 -
你好，加拿大购房通常来说，购房者首先要支付至少5%到10%的房屋售价款项。抵押贷款保险通常需要购房者支付至少20%的购房款。根据你的房屋售价、贷款数额与利息进行分期还款。还款中还包括一部分物业税。要买房，少了房屋检验报告
来自请问加拿大购房税需要支付哪些?2016-08-17 -
你好，根据我的了解2016年加拿大购房交易税是房价头20万元的1%加上剩下的2%，也就是说一间50万的房屋，则需缴交易税8000元。具体的需要通过当地的房产中心的规定。希望我的回答能给你带来帮助。价格来源于网络，仅供参考
来自2016加拿大购房交易税是多少？2016-12-23 -
投资移民无位置谈到被取消的投资移民类别时，亚历山大坦承过往该计划的实施被证明是失败的，因为申请人的钱并没有真正进入投资渠道，而是都借给了各省政府用来作为省府开支。未来吸引投资的方向可以通过其他渠道，例如技术移民及移民风险
来自加拿大购房移民条件主要有哪些？2017-05-28 -
在加拿大的购房者如果选择购买当地的住宅，就可以直接申请当地政府提供的免息首付款，在购房以后的五年中，不需要支付任何的利息，也不需要归还本金，在五年以后购房者只需要按当时的利率去偿还贷款就可以。加拿大政府对购房者提供免息首
来自2017加拿大购房政策谁能给我介绍下？2017-05-31
微信公众号
土巴兔APP