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土样土森破
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在农村建房，取得相关审批手续依法建设的房屋， 是可以办理房产证的，不过该房产证不由国土局颁发，由相地集体经济组织或政府发证。
符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。
村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查，即审查是否符合申请建房的条件.
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梦在夏天_5363
回答数：2438 | 被采纳数：0
你好；是可以的，但是要符合相关条件和办理相关手续，下面跟你讲下农村自建房房产证办理流程。
一、需要提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图。(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
二、办理流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请 。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡建办提出申请 。4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房 。5、到乡建办领取房屋建设申请表 。6、经乡建办签字同意 。7、乡主管领导签字盖章，核实同意 。8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。9、建房户领取产权证。
以上回答，希望对你有帮助。
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D150
回答数：15670 | 被采纳数：4
可以办理的
办理方法:
由农村房地产权利人(下称权利人)申请，如果是共有的房地产，则由各权利人共同申请，也可以由权利人签名指定委托的代理人办理申请登记的。要提醒的是，申请登记的权利人必须使用真实名称，如果是法人或者其他组织的应当使用现有名称，是自然人的应当以身份证登记的姓名申请登记。 已领取农村房地产权证书的权利人，其名称依法变更的应当申请更名登记。 办理农村房地产权登记时，申请人必须准备以下资料：
(1)申请书。
(2)身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明。
(3)用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者农村房屋赠与、继承、转移合同书或批准文件等权属来源证明。
(4)房地产测绘图。
(5) 法律、法规规定的其他文件资料。
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如果是村里面的自建房，一般情况下为集体土地，土地所有权归集体，但是使用年限一般为无限年，也有一些城市里面的自建房，土地证为国有土地，如果土地证为划拨还是使用年限为无限年，不过一般当土地上的建筑耐用年限界满，到时候无法正常
来自想问各位，自建房土地使用年限是多久2017-06-27 -
集体土地房产买卖这个是要看当地政府了，这个原则上是不允许的，不过这个需要相关部门的批准才可以的，一般是比较难的，而且这个土地是集体的，需要集体统一才行。
来自集体土地房产买卖是可行的吗？2016-11-05 -
1.集体土地使用权上建的房只有宅基地证，现在城市郊区有大量这种房，一栋楼也只有一个宅基地证！如果想买这种房，就是网上所说的小产权房，这种房不能在银行做抵压！也不能正常的在市面流通！ 2.商品房可以上市流通，可以到银行
来自集体土地商品房的区别是啥？2015-12-08 -
通常不可以，属于小产权房，只可以在集体内部买卖，不可以对外销售。 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，
来自集体土地房产买卖是可行的吗？2015-11-28 -
住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是集体土地使用证另一种是城区的国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示
来自我准备买一块地建房,对方只有集体土地使用证啊,我还能建房吗？2016-12-29
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