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香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。
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张悦_720
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你好，香港岛及九龙半岛部份(界限街以南的土地)的私人土地在法例上是永久拥有业权，九龙半岛的界限街以北，由1898年起计，所有土地只拥有99年使用权。也就是说在1997年已期满，但当年中英谈判时已协定，1997後所有私人土地业权自动申展至2047年。也即是说，香港的私人土地并无年期限制。
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859726
回答数：8047 | 被采纳数：1
香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。每年要向政府交地租。
每种房子的租期不一样，如果97年以前落成已到期的，租期续到2046年，97以后落成的，租期有70年。
到期后，政府不会拆你的房子，只会加地租及重新厘定租期。
买香港的房子，最重要是要到地政署「查册」就是查房子的过去及现在，上面清楚注明房子的政府租约。
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