卖公房买新房可以退税,但是商用房不能退税。如果是卖公房买二手房,需要携带:原房产证复印件,身份证复印件,原契税票复印件,还有本次交易房子的交易房款发票,契税票,网签合同并加盖已过户章,房产证复印件;如果是卖公房买新房,与
在2016年5月1日“营改增”政策实施之前,二手商品房所需缴纳的税种有三个:分别是营业税、契税和个人所得税,而二手公房所需缴纳的税种除了上述三个,还有一个土地出让金,详细税费区别请参照下面两个表格。从图中我们不难发现两者
已购公房,上市交易的话,一般情况,只是比商品房多交一项土地出让金。如果是优惠价或者标准价的公房,还需要补齐费用变更为成本价公房。假设央产房,会额外多一些手续,首先,要先确认此房屋是否能够上市交易,需要原产权单位在央产房上
在公房二手房交易税费中,土地出让金的计算方式要分为两种情况,一是业主当年以“成本价”购房,二是业主以优惠标准价购房。两种不同的情况,土地出让金的计算方法不同,具体如下:???举个例子,一套在朝阳区的100平米的“公房”,
您好: 卖公房后前后一年内再买商品房后买房,享受契税减免的政策,如果买的是满五年唯一的房子,可以直接抵减,如果不是满五年唯一的房子那么需要先缴税,然后再退税。是用本次交易的网签价减去原网签价的差额乘以本次税率。 出售成本