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首先，该房产属于什么性质？乡产房(由乡镇房产所有权证即乡镇开发房产)还是使用权房(即农村自建房)？有无审批手续(即准予批建，如没有，属违章建筑更不能买，随时会被拆了)，其次，你的父母户口是不是与该房产属一个行政村下，如不是，则该房产永远过不了户。且不受法律保护，如涉及诉讼，则买卖房产合同无效，其结果是各自返还财产与房屋。无效合同中任何条款皆无效，包括违约金等等条款。..................
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1：你这个房子就是小产权房， 国家规定小产权房是违法的。 2：小产权房不是商品房得不到法律保护， 3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。 4:小产权不可以办理抵押贷款
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回答数：21205 | 被采纳数：40
你好，首先，该房产属于什么性质？乡产房(由乡镇房产所有权证即乡镇开发房产)还是使用权房(即农村自建房)？有无审批手续(即准予批建，如没有，属违章建筑更不能买，随时会被拆了)，其次，你的父母户口是不是与该房产属一个行政村下，如不是，则该房产永远过不了户。且不受法律保护，如涉及诉讼，则买卖房产合同无效，其结果是各自返还财产与房屋。无效合同中任何条款皆无效，包括违约金等等条款。谢谢
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首先，该房产属于什么性质？乡产房(由乡镇房产所有权证即乡镇开发房产)还是使用权房(即农村自建房)？有无审批手续(即准予批建，如没有，属违章建筑更不能买，随时会被拆了)，其次，你的父母户口是不是与该房产属一个行政村下，如不是，则该房产永远过不了户。且不受法律保护，如涉及诉讼，则买卖房产合同无效，其结果是各自返还财产与房屋。无效合同中任何条款皆无效，包括违约金等等条款。
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你好，方法如下一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。 二、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。 三、根据变更的国有土地使用证和交纳
来自谁知道小产权房刻板房产证怎么办理？2016-02-29 -
查不了，因为建委不可能给小产权房备案。房产备案和办理房产证不是一样的，比如小产权房，可以备案，但是无法办理个人房产证的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门
来自哪个懂得小产权房刻板房产证怎么办理？2016-12-29 -
1、向土地管理部门提交续期申请，可以由房屋业主联名提出，若与社会公共利益无冲突，应予以批准，补交土地出让金，这个价格应低于同类土地出让金的价格。 2、若土地管理部门根据社会公共利益需要，未批准续期申请的，国家无偿收回土
来自房产证产权到期怎么办2015-12-05 -
1.可以续期，需补交土地使用权出让金； 2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿； 3.不可续期，无偿收回土地使用权。
来自房产证产权到期了怎么办2016-02-17 -
小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管
来自小产权房可以买吗？小产权房子办房产证具体怎么操作？2016-12-29
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