已有3条回答
小卓卓爱
回答数：29105 | 被采纳数：8
测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。希望对你有帮助。
还可以输入100字
提交答案
荣耀vvv
回答数：74255 | 被采纳数：13
１、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
２、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半，而且公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和。
还可以输入100字
提交答案
Foreverstars
回答数：15608 | 被采纳数：6
你好， 建筑面积和使用面积计算公式：
1 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
2 公摊面积=建筑面积×公摊系数
3 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
4 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积;而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之和。套内使用面积计算主要体现在以下5个方面：
1.室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算;
2.烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。
3.非公用楼梯(包括跃层住宅中的套内楼梯)按自然层数的使用面积总和计入使用面积;
4.住宅使用面积包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、阳台、壁柜等
5.套内使用面积系数：房屋按套(单元)计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率(%)。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
用使用面积除以0.75左右，一般使用面积就是建筑面积-公摊面积， 也就是俗称地毯面积，地毯能覆盖的面积
来自楼房使用面积怎么计算？2015-05-15 -
• 所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
来自楼房公摊面积怎么计算？2015-05-08 -
住宅的面积对购房者而言非常重要，因为商品房的单价动辄成千上万，面积上的毫厘之差就会给购房者带来很大的经济损失。但是住宅面积问题又非常复杂，非专业的普通购房者往往很难搞清。在此，我们从有关概念和几点需要注意的问题两方面为您
来自请问楼房的面积怎么计算2016-10-26 -
墙砖的用量计算方法： 1、按面积计算瓷砖片数： 1）首先要测量出铺贴空间地面墙面尺寸，计算出面积（长×宽）。 如果需订购瓷砖先在店里选好瓷砖，然后把家里尺寸测量好，按照您所选的瓷砖尺寸算好各种砖需要多少量再购买。
来自如何计算面积2017-12-26
微信公众号
土巴兔APP