您好,买二手房的定金交付给房主。买主可通过与房主拟定定金合同的方式控制法律风险,在合同中约定,如果房主提供的房产信息存在真实性问题或产权涉及抵押担保、产权不清晰等问题的,房主应双倍返还定金。
买二手房首付时间及流程如下:签订买卖合同并交给卖方定金;申请银行贷款;贷款审核过;办理过户手续,办理过户手续当天给首付;取件交到银行;银行放款到卖方账户;交易结束;
银行评估价的30%(首套房),当然是给房东。二手房按揭贷款的大概流程: 1.买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。 2.向银行提出二手房按揭。 3.银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办
这个得根据当地的政策,若当地房管局有资金监管部门,是要交到监管部门指定的账户,若没有的话是直接交付给房主,若当地有全国连锁的正规品牌中介机构,可以交由中介公司进行资金监管,这样风险较小,不用担心房主收到钱以后不配合办理后